Ndingaita sei uye chii chandingabhadhare?

Passive mari inoshandiswa inofarira vanhu vakawanda munyika dzakasiyana. Uye saka, kazhinji vanofunga nezvemubvunzo unokosha kwavari: chii chandingabhadhara? Mushure mezvose, nzira iyi yekuita purogiramu ndiyo mhinduro inonakidza uye inobatsira. Iko inokubvumira kuti uwane mari usingashandisi basa rehurumende. Asi mubvunzo uri mune dzimwe - ndezvipi zvinhu zvinogona kuvakwa? Kuti unzwisise izvi zviri mberi.

Zvechokwadi, inenge yose yepfuma yemunhu inobvumirwa kubhadhara. Asi chaizvoizvo chinhu chinobatsira zvikuru kubhadhara dzimba. Ndezvipi zvinhu uye unogona sei kutendeuka kuti uwane mari yekutora? Kana zvakanyatsogadzirirwa, munhu anogona nyore kuona pfungwa yacho.

Ndiani ane kodzero?

Iwe haugoni kuziva zvaunogona kubhadhara? Usati wafunga nezvenyaya iyi, unofanirwa kuziva kuti ndiani ane kodzero iyi. Haasi munhu wese anopiwa mukana wekugamuchira mari yekunaka nenzira iyi. Ichokwadi ndechokuti kutengeswa kwedzimba kana chivako chebhadha chakabatanidzwa:

• Varidzi vezvimwe zvinhu.
• Hurumende (kana iri kuuya kumapurisa emapurisa).
• Inyanzvi dzevanhu (realtors, real estate agents).

Icho chinopera, iye chete muridzi weimba, uyewo vanhu vanovimba vane kodzero yekubhadharira zvimwe zvinhu zvebhadharo. Zviri pachena pachena. Asi kubva pane izvo zvingaita kugamuchira mari yekusarura?

Imba

Unogona kubvarha imba . Ichi ndicho chinonyanya kuitika. Inowanzobatsira vanhu vanogara munyika dzakasiyana-siyana kuti vawane purofiti pane imwe nzvimbo. Nzira yekugumisa kambani yekubhadhara dzimba inowanzoitwa nekubatanidzwa kwemahofisi edzimba. Kana iwe pachako muridzi weimba yacho. Vanogona kunge vari munhu kana nyika. Zvakanakisisa kubvarha imba yakarongeka. Hungu, ipapo iwe uchafanira kupa 13% yezviwanikwa zvako kunyika. Asi muridzi weimba uye muparidzi achave nekodzero uye zvisungo. Kubudisa kushanda kwakadaro hakusi kwakaoma sezvinoita.

Kubhadhara imba

Zvinokwanisika kubvarha imba here? Hongu. Izvo, sezvatotaurwa, ndiyo yakasiyana-siyana yekuvandudzwa kwezviitiko munyika dzakasiyana. Akakodzera pokugara - rudzi rwemhedzisiro yekuwana mari. Kugadzirisa kubhadhara kweimba hakusi kwakaoma. Izvo zvave zvataurwa kare kuti munhu anokwanisa kuziva pfungwa iri muupenyu kana kuburikidza nekukumbira kumapoka edzimba, kana kuzvimirira. Asi nokuda kwekugadzirisa kwekupedzisira iwe uchafanira kubhadhara kushanyira kune nyanzvi. Chibvumirano chebasa chinoitwa chete. Ndezvipi zvinyorwa zvingadiwa? Pakati pavo, mapepa anotevera anosarudzwa (pasinei nokuti imba yakabvarirwa sei):

1. Zvinyorwa pamusoro pehuyo hwedzimba.
2. Kubhadhara / kubhadhara chibvumirano nemamiriro akawanda.
3. Makadhi ekuzivikanwa emapato.
4. Bvisa kubva kuZhEKa kubva kubhuku rega rega.

Zvakakosha kubhadhara kune chokwadi chokuti kune marudzi maviri ekonesheni: renhi uye kubhadhara. Chechipiri sarudzo yakakodzera maitiro apo imba inotorwa kune mumwe munhu. Kunyoresa kunyoresa hakudi. Asi chibvumirano chairo chekubhadhara chinotarisirwa kubhadhara, kana iri mwedzi inopfuura 12. Zvinyorwa apo paita chibvumirano nemasangano epamutemo.

Room

Chii chandingabhadhare? Nzira inotevera ndeyokubvarura chikamu cheimba. Kana kuti, panzvimbo yacho. Nzira imwechete yekuwana purofisi duku. Mutemo wekunyora kwechibvumirano chinoenderana wakafanana nehutano hwakarongedzerwa hwezviito. Izvo chete zvakakosha muchibvumirano chekupa mvumo yekugara iyo yavanodhara.

Kana varidzi vari muimba yacho vakawanda, kuwedzera kune zvakanyorwa kare mapepa vachafanirwa kutaurira kubvumirwa kwevanhu vose nokuda kwekutengesa. Asi kana muridzi weimba yacho ari oga, kubhadhara imba hakusi dambudziko guru. Nharo inobva kune yakadaro inowanikwa mari yekutambira iri pasi pekubva kune imwe imba. Asi zvinoitika.

Pasi

Zvinokwanisika here kubvarura nzvimbo? Kana chikamu chacho, somuenzaniso? Mubvunzo uyu unowanzotambudza varidzi. Semuenzaniso, imba yakavakwa, uye pedo neyo pane nzvimbo duku. Ndingazvipa here? Hongu. Izvo hazvina zviremera zvakakosha panyaya iyi. Zvinokurudzirwa kuti pakarepo ita chisarudzo kana nzvimbo yacho yose yakarongwa kupiwa kana kuti chikamu cheyo chete. Izvi zvichagadzirisa kuoma kwekupedzisira kwechibvumirano, pamwe chete nemashoko echibvumirano. Nezvikwata zvepamutemo chinhu chinokosha zvikuru.

Kana munhu asingatendi kuburikidza nevanotsigira kana mahofisi akakodzera, achafanirwa kusayina chibvumirano neye notary pasina kukanganisa. Kana zvisina kudaro, mutengesi unogona kuziviswa kusina kukodzera. Uye izvi zvakakosha kunzwisisa. Zvinetso zvakakosha zvinogona kusimuka kana nzvimbo yepasi iri ine vaverengi vazhinji. Zvisinei, mufananidzo wakafanana unowanikwa kana uchibhadhara chero ipi zvayo. Mukuwedzera, zvichave zvakakosha kuwana mvumo yevakasara vadzidzisi nokuda kwekutengesa. Pasina magwaro aya, kubhadhara kana kubvumirana kwechibvumirano kuchaziviswa kusina kukodzera.

Kwete imba

Iwe unogona kubvarura imba isingagari. Somuenzaniso, pane imwe nzvimbo, nzvimbo yekuchengetera, nzvimbo yekubatsira. Iyi ndiyo mamiriro mashoma, kunyanya kune avo vanogara muzvivako zvepurazi. Asi izvi ndizvo chete kana muridzi weimba ari munhu. Pakati pezvimwe zvinhu, nzvimbo dzisiri dzekugara dzakadai sehofisi dzakabviswa kunze. Mamiriro ezvinhu akadaro anoitika muupenyu hwezuva nezuva nguva dzose. Kuchengetedza kunofanira kubhadharwa kune kuti pane imwe yekutengeswa kunofungidzirwa, vagari venyika vanofanira kubhadhara mutero wemari. Panguva iyo iri 13%. Ichi ndicho chinhu chinotarisirwa kune umwe neumwe muteresi.

Zvino zvakajeka kuti iwe unogona kukodzera nzvimbo dzisiri dzekugara. Hazvisi zvakaoma sezvinoratidzika. Iyo sarudzo yezviito kune muridzi weimba ichave yakangofanana nemamwe maitiro ose. Zvakakwana kuunganidza purogiramu yakafanana yemagwaro. Chete chidziro chehudzi hweimba chinoshandurwa. Zvadaro zvakakosha kugumisa chibvumirano chekubhadhara / kubhadhara maererano nemitemo yakagadziriswa. Zvinhu zvose zvekuita izvi, pasinei neimba iri kupiwa, ichakurukurwa gare gare.

Imba / Cottage

Zvinokwanisika kubhadhara renje renyika here? Hongu, kunyanya kana muridzi ane imwe imba. Asi ndezvipi zvimwe zvinhu zvingaonekwa somunhu? Somuenzaniso, kumba kana kupa. Vanogonawo kubhadhara kana vachida. Mukuita izvi zvinenge zvakaoma kuita izvi. Uye vanhu vanowanzosangana nematambudziko akadaro. Kazhinji, dzimba uye dachas zvinorohwa pamwe chete nemiganhu yeguta. Asi vatengi vemazvivako zvemaimba vane kodzero yekuita izvi.

Zvinokwanisika kubvarura munda, asi panguva imwe chete imba iri pairi haiiti kuti ivakidzwe? Hungu, izvi zvinogonawo. Asi chete munyaya iyo apo kontrakiti inotsanangura imwe ndima inofanira kupiwa. Kana nzvimbo iri panzvimbo yacho ndeyeimba chete, saka zvakakosha kutsanangura chimiro muchibvumirano.

Machine

Kazhinji kazhinji vagari vemo vari kufunga nezvekuti zvinokwanisika kubhadhara motokari. Uye mhinduro yacho ichavafadza - hungu, pane zvakadaro. Izvo zvinyorwa zvinyorwa zvichachinja. Sezvo mutemo, iwe unofanirwa kufunga nezvechibvumirano chekubhadhara - inogadzirisa mubhadharo wekubhadhara. Kazhinji kacho kazhinji nguva. Kubva pane zvinyorwa zvinobva kune muridzi navanoshandira zvinoda:

• Pepa inoratidza kuti muridzi wemotokari.
• Inishuwarenzi.
• Chibvumirano chekutiza
• Technical pipoti yemotokari.
• Makadhi ekuzivikanwa emapato.

Kazhinji izvi zvakakwana. Zvinokurudzirwa kufungisisa mberi kwezvinhu zvose uye maonero ekubhadhara motokari. Kuti uite izvi nekukwanisa sezvinobvira, kumbira masayendisiti. Zvinobatsira pakuumbwa kwakarurama kwebasa rezvitoro. Saka zvichazobuda kunze kwezvinetso zvakakosha pakuziva pfungwa muupenyu.

Zvimwe

Chii chandingabhadhare? Chaizvoizvo, sezvatotaurwa, inenge yose inogona kukodzwa. Saizvozvowo, bvarura kunze, somuenzaniso. Kana iwe usingafungi nezvedzimba, iwe unogona kusarudza mazano mazhinji pamusoro pemubvunzo. Pakati pezvinhu zvakajairika zvakagadziriswa kunze kwezvipfeko (kunyanya zvipfeko nemapfeesheni), magaraji, mabhazi, mabhasikoro, midziyo yemitambo, ndiro, midziyo, midziyo, zvishandiso, mabhuku, zvipfuwo (semuenzaniso, zvekusimudzira).

Izvi hazvizi zvose zvaunogona kubhadhara. Nhamba yacho inogona kuramba ichiendeswa nokusingaperi. Munyika yemazuva ano, inongopedzisira ichinyanya kufanirwa nemuridzi. Uye izvi zvinofanira kuverengwa. Kana mushure mokunge muwane mari kubva kuvarimi kubva kune muridzi weimba yakakodzwa kunogona kuva nezvinetso.

Pitfalls

Izvo pamusoro pemitero. Izvo zvatove zvataurwa kuti nekutengeserana kwega kwega zvichave zvakakosha kubhadhara 13% yebato. Zvinotaridzika kuti izvi zvinogumisa dambudziko. Kunyange zvakadaro, haisi zvinhu zvose zvakajeka sezvinoratidzika. Ichokwadi ndechokuti muRussia kune chinhu chakadai sechinhu chisina mutemo chebhizimisi. Iyi inowanikwa zvakagadziriswa yebatsiro kubva pamabasa akafanana. Zvisinei, kuitira kuti ave nemhosva yezvakaipa, mari inofanirwa kuwanikwa inofanirwa kuenzana ne-1,500,000 rubles. Nokudaro, kusvikira pano, iwe unogona nyore kupa izvi kana kuti iyo pfuma inofanira kubvarura.

Uye chii chinotevera? Zvakawanda zvinoenderana nemhando yeimba yakakodzwa. Kubhadhara mitero uye kurara murugare, vamwe vanokurudzira kuzarura IP. Uye sarudza USN. Zvadaro semitero pagore inofanira kupa 6% yezvibereko. Yakanaka uye yakachengeteka. Mune zvimwe zviitiko, zvinokurudzirwa kutenga patent yemhando iyi yemabasa. MuRussia, panguva ino, inopiwa kune vese vagari vanobhadhara imba kana chivako chekurenda, kushanda purogiramu yepamutemo yekuteresa. Chii chandinofanira kuita? Izvi zvinosarudzwa nehugari wega pachake. Asi chero zvakadaro, mutero unofanira kubhadharwa. Kunyanya pazvinosvika pakuvhura mahofisi, pamwe nekushanda nemasangano epamutemo.