Zvinofungidzirwa nokugoverwa uye Pricing rokuvaka Basics

Construction zvigadzirwa - zvakanaka, yakasimbiswa Contractors. Kunosanganisira kuvaka nokutumwa uye kuvakwa maindasitiri, non-Industrial hunhu; rokuvakazve dzavo, kugadzira uye kuzodzosera midziyo; midziyo chokugadza nokutumwa. Pricing rokuvaka kunobva pakushandisa nokukosha dzemunharaunda kuti dzinoenderana mamiriro padanho mabikirwo kuitisa mabasa uye ouinjiniya. Naizvozvo, Pricing uye bhajeti normalization pakuvaka - maviri indivisible izwi nokuda kuziva kukosha kubatsira akasikwa Contractors.

Zvinoumba Pricing rokuvaka

The nedoro kuti mitengo nekuda zvibereko nemauto izvi zvakasiyana-siyana kunoita kuti zviome kurondedzera. Zvinofungidzirwa murau Pricing izvo kunobva kuvaka? Siyana zviri Pricing munharaunda iyi ndivo:

• siyana yaishandiswa chinangwa zvakagadzirwa, dura; dzavo mapurani uye kuvakwa mhinduro; Nomenclature nezvinhu uye midziyo; sangano - zvinoriumba izvi zvose zvitungamirire mashoko kudiwa kuva chirongwa chitsva neimwe murayiro;
• siyana ezvinhu, Geological ezvinhu site kuvaka muenzaniso zvirongwa kuburikidza siyana yakawanda basa hwokuratidza;
• kutadza kufamba pamusoro chigadzirwa kana zvayo miganhu tightness; Nyaya iyi imhaka kufamba vashandi uye midziyo kuvakwa kuti chinhu;
• nguva yakawanda.

Kuti uone zvachose mutengo kuti pakuvaka zvivako okuvaka, kugadzira uye rokuvakazve hwemari mashoko yakazokudziridzwa nokufungidzira kuti mutengo wawo uye Pricing rokuvaka.

Nemamiriro kuvaka mutengo

Kugadzirira kwokupedzisira kuvaka chigadzirwa haisi pasina mari, kuti inomuka ari Implementation pakubhadhara dzakasiyana basa. Dzinowanzotanga Classified sezvinotevera:

• rokuvaka;
• hwakawanda;
• fenicha, nenhumbi uye midziyo;
• dzimwe mari.

Bhajeti normalization pakuvaka uye Pricing anopa mashoko pamusoro vose mari yose Implementation mabasa aya.

Mumwe mhando basa rinosanganisira nhengo dzaro. Izvi zvinosanganisira ibwe, earthworks; erection nesimbi, kongiri uye yematanda hurongwa; mudziyo nechitarisiko uye dzimwe kukurukurirana. Zvinoumba kugadzwa basa: mudziyo muitiro mapaipi; kuisa midziyo pamasikiro nzvimbo; kuisa simba mitsetse.

bhajeti normalization

Budget normalization pakuvaka uye Pricing - chii uye chii chinodiwa? Nokuti mhinduro yomubvunzo uyu zvakajairika kutsanangura kuti bhajeti uye kuziva mutengo wawo basa.

A muunganidzwa mari (basa, nguva michina, kudyiwa nezvinhu zvinodiwa kuti aite basa chokuita kuwana kuvaka chigadzirwa) anonzi vanofungidzirwa ndozvakajairwa. Resources akataurwa panyama dzakabatana uye vane kuerera mwero kugamuchirwa chairema yakayerwa.

Gadzira kufungidzira mitemo, kufungisisa mamiriro unyanzvi zvinhu uye zvigadzirwa, zviri chikuru basa nokukosha wakatarwa. A chinodiwa kuti kusikwa munhu pamutemo framework, iro richiri kushandiswa nhasi, aiva pamberi ENiR marudzi ose basa, izvo inobhadharwa kuti basa vashandi, uye pakutsvaga zvinhu chokubuda. ENiR - kuva magwaro yokudzora vanhuwo mitemo uye prices stroyrabot vakanga vakawanda muSoviet Union.

Bhajeti normalization pakuvaka uye Pricing

Hurukuro panhau uye nyanzvi mabhuku 4 marudzi chikuru nezvemirau muRussia:

• hurumende;
• sectoral kana masangano;
• miganhu;
• nomumwe.

Uyewo, nokukosha ratios vari rakakamurwa aggregated uye zvokuvamba (zvose pamusoro). nemirau rakawedzerwa - mitemo iri zvinofungidzirwa purofiti, ari panhongonya mari kwokuramba vatengi, etc.

Hurumende, indasitiri uye miganhu kuunganidza yakatanga pakati mutengo inotungamirwa.

mapepa

Chinhu kutanga kuvaka kana kugadziriswa, zvakakodzera kugumisa nechibvumirano pakati mutengi uye Muvaki. The hwaro kwemamiriro chibvumirano inofanira kuva nokufungidzira, izvo vakatsunga mutengo basa ramangwana. Kuti kufungidzira basa zvinodiwa. Zvakaratidza kuti pakasikwa kuvakwa zvigadzirwa vanofanira zvakaitika zvinhanho zvitatu mapepa. Bhajeti normalization pakuvaka uye Pricing varipo panguva dzose.

Danho rokutanga - zvakagadzirwa. It miscalculate uwandu basa pakutsvaga mabikirwo mufambiro wavo. Zvadaro, basa racho yakatanga nokufungidzira, nhamba uye mhando zvakatemwa kubudikidza magadzirirwo rwakazara. Kazhinji, munhu madikanwa chezvinonhuwira ari Consolidated bhajeti kukarukureta, inomiririra kukosha zvose kuvakwa mabasa.

Danho rechipiri - urongwa. Chisarudzo basa kunoitika iri yemakwikwi hwaro pamusoro pfungwa rakadzika kwazvo mitengo. Price anoshanda panguva magadzirirwo rwakazara uye kuguma chibvumirano akasiyana. In wokutanga Danho inorangarira mari yose chakakonzerwa namaneja mutengi pakuvaka chinhu, uye wechipiri - kufungawo chete mari idzo raizofanira chakakonzerwa namaneja ari Muvaki. Somuenzaniso, mari inofungidzirwa kuti kupfuura kuongorora achapiwa akatakurwa navanhu mutengi, asi kwete Muvaki.

Danho rechitatu - kukarukureta. Contractor uri pamwedzi hwaro basa rinoitwa pasi chinhu unofanira kubhadhara mari, kana mutengi inogutswa yepamusoro. Panguva iyi, inoumbwa mabasa, izvo dzaona inobva kufungidzira uri chibvumirano chakanga akapedzisa.

bhajeti mapepa basa

1. Ndicho chikonzero kwemamiriro kondirakiti.
2. Zvinobatsira kuziva panogumira guru upfumi.
3. Ko hwaro dzemaitirwe okuwana mari.
4. It kunobereka Kuparara kuvakwa kwacho muzvikamu.
5. Zviri chiyero kunyatsoshanda kuti guta upfumi.

Kuti mashoko uye ruzivo, unogona vanyatsonzwisisa nyaya "Estimated nokugoverwa uye Pricing rokuvaka". Chidzidzo ichi chiri kuitwa nemasangano vanopupurirwa iri Quarterly hwaro uye hunowanika wese.