Way kuitira kuitwa - izvi ... pamutemo nzira vateme nokubatira pfungwa, mhando

Sungiro kunowanzoitika uye kwakapararira chimiro vehurumende pamutemo ukama, umo vanhu vaviri kukurukura nemumwe vanofanira kuita zvimwe zviito. Izvi zvinogona kuva kuchinjwa pakati kunobatsira, kuripwa mari yakawanda, kuzadzika basa, mari yose yaidiwa, kubhadhara zvikwereti uye zvichingodaro. D. Haisi nguva dzose anokonzera vanhu zvinoenderana waiti ezvinhu, nokuda izvo chikwereti anotambura. Sezvo kazhinji ngava ndivo vagari vanhuwo vanopinda noukama zvemari nezvinhu zvikwereti, inishuwarenzi uye masangano rwezvemabhengi. Kuti uzvidzivirire nemigumisiro pamusana pamwe yakadaro, vakweretesi vanoshandisa pamutemo nematurusi pamwero kuti ruzhowa pamusoro vaaida.

Nzwisisa nezvehukorokodzwa zviito izvi kuchabatsira pfungwa uye nzira vateme nokubatira kuti dzinoitwa munyika ano pamutemo hurongwa. The muenzaniso anoita somunhu yakachengeteka chombo icho kusashanda pakuparwa default kubudikidza chikwereti mitoro yakasimbiswa chibvumirano. Muchiitiko chino, pane zvakasiyana siyana uye zviri pamutemo hurongwa vasinganyatsooni kodzero iyi. Asi ayo Chaizvoizvo inoramba chete - kuitira kutanga, rakavimbika ari kutengeserana uye mari yacho divi chikwereti.

Mhando nzira manikidzira nokubatira

The dzemunharaunda yokudzora pamutemo ukama zvinosanganisira mhando mbiri chikuru achishandisa asunga sungiro - chishongedzo uye neaktsessornye. Muchiitiko chokutanga tiri kutaura pamusoro inonyanya siyana maitiro inopikira, pakati pavo - uye vimbiso dhipoziti. Zvinofanira kucherechedzwa kuti chibvumirano pakushandisa imwe mhando kutsigirwa rinobatanidza kare prinadlezhnostnoe mutoro anoshanda kunze core. Ndicho ano nomutemo nzira vateme nokubatira chishongedzo mhando. Nokuti kufarirwa mamwe sungiro angava kutanga rimwe mapato sungano kana mushonga mutemo. Izvi kazhinji chinoitika panguva chokwadi, izvo vakanga inopiwa muna chibvumirano chepamutemo. Somuenzaniso, kodzero chokumbofanobata anogona kuwira pashure kuzadzika zvimwe zvinhu zvaitaurwa mutemo. Saizvozvowo mabasa uye Lien uko mukweretesi anogona vimba. Asi mumamiriro ezvinhu ose akadaro arangarirwe kuti chibvumirano yepakutanga anogona siya chiito chakadaro pamutemo zvinhu. Somuenzaniso, kana zvinyorwa varipo Reservations kuti mukweretesi havagoni kushandisa kodzero chengetedzo.

Pane neaktsessornye nzira kukurudzira ngava kuita mabasa ake kusvika nemudiwa. Chimwe chinhu chinokosha fomu iri pasina zvimwe wazvipira kune makuru. chikamu ichi zvingasanganisira bhanga vimbiso, iyo, kunyange vane chikuru basa chokuita, asi anoshanda tisingatungamirirwi kwayo. Zvino zvakafanira kufunga nzira mamwe ano vatevedzere mitoro. Danga muchimiro overviews kuchabatsira kunzwisisa musimboti yokupira zviridzwa mhando ichi uye kuziva unhu hwavo.

chitarafu

Kunyange zvazvo chirango pakutanga kwakamboitwa muitiro mutemo senzira zvirango akadai nhasi iri kuwedzera kushandiswa senzira zvakakwana kuchengeteka. Nokuti chinangwa ichi, kunyanya, akatanga pamutemo mamiriro chaiwo. Kazhinji, chirango senzira nechokwadi kuzadzika mitoro anotaurwa muchimiro fines. Maererano chibvumirano gwaro kana nemirayiro pamutemo vamwe mari anoonekwa sechirango. Kana kuisa nguva vakuru munhu anokundikana kuita zviito chairayirwa chibvumirano, mari iyi inofanira kubhadharwa kuti chikwereti.

The recoverability uwandu mari iri muchimiro fines kana Zvirango inoita Lenders kubhadhara nokurasikirwa zvakaguma inefficiency yacho nechikwereti. Zvinofanira kucherechedzwa kuti akanaka asina kuenzana kukura chikwereti. Kazhinji, Lenders kuburikidza mutongo kudzokera chete chikamu Nokurasikirwa chakakonzerwa namaneja mhaka iri munhu aitarisira, kureva nechikwereti.

Zvibvumirano nemirayiro pamutemo kuva zviitiko apo pane kuzoita chete yakanaka, asi kwete kukuvadza. Ukuwo, zvichida mutongo uye mutsividzo zvakakwana, uye kukuvadza. Rakatanga zano umo akakweretesa anogona kusarudza pachavo urongwa kwavo kufukidza kurasikirwa nemari zvinokonzerwa - kana kuburikidza chirango nokuda kuripwa chikwereti chikuru. Saizvozvowo, pamutemo muenzaniso nzira nechokwadi kuitwa chinhu kubhengi vimbiso. Zvisinei, rine misiyano zvikuru zvinoverengeka zviri pamutemo mativi.

bheiro

In Pakuurayiwa nematurusi kukurudzira nechikwereti kuzadzikisa nokubatira, rubatso ndeimwe inonyatsobudirira nzira. Zvakare, maererano nomutemo kana clauses iri chibvumirano, rubatso zvaioneka zvinhu zvinogona kucherechedzwa, izvo zvaive kubva nechikwereti kusvikira chikwereti kana vasiri moyo mitoro. Chaizvoizvo, muchiitiko ichi, nheyo, akafanana Zano pamwe makasitoma ayo pawnshop. Zvisinei, rubatso senzira nechokwadi kuitwa, ine nuances ayo, chinjika uridzi. Asi kunobva chaizvo urongwa uye mhando pfuma. Chidimbu chinhu rubatso anogona kuita uye zvivako uye mari yesangano. The pfuma yaiva mari yechibatiso uye risingabatanidzwi chikwereti yavo, angadzorwa kudiwa womunhu anomukweretesa. Muzviitiko kubata mishonga kuti vari riparadzirwe, vanoramba panguva dzinoshandiswa pledgor.

Rubatso pfuma iri pasi kurambidzwa haana pamutemo simba. Zvinokosha kucherechedza kuti chete pfuma kunogona Nyaya zvibvumirano zvakawanda. Nemamwe mashoko, dhipoziti senzira vateme nokubatira rinogona kuratidzirwa pfuma anazvo achiitisa yokuisira akawanda panguva imwe chete. chimiro ichi kunokwanisa kuitika kusvikira nguva inotevera kondirakiti hauna akasarudzwa muganhu nokuda kwoUmambo kwohumwe rubatso, kusanganisira kushandisa imwe pfuma. Zvinofanira kucherechedzwa kuti zvinhu zvakadaro multiple Liens kukanganisa chete pfuma, muri apo neapo.

The dhipoziti senzira nechokwadi kuitwa

Panyaya iyi, mubvunzo mumwe nyore siyana kuchengeteka mitoro mukati pamutemo munda. Deposit kutapudzwa, sezvinoita mutemo, rinowanika vamwe mari iro Kutamiswa nechimwe bato mumwe chibvumirano souchapupu nechinangwa panyaya kuurayiwa esungano. Ndinofanira kutaura kuti dhipoziti anogona kuita zvakasiyana-siyana mashandiro kutongerwa kwema, achiita, pakati pezvimwe zvinhu, uye kuti pasi muripo. Kwakadaro Chishandiso ane kuti vateme nokubatira hazvibviri pasina kuona mari inobhadharwa sechinhu.

The chaizvo zvakaenzana unobhadharwa uye kusaina chibvumirano, ndiro chisimbiso mutoro inongova anoita se nechimwezve chinhu, achisimbisa kuurayiwa esungano. Panyaya iyi, kana nokuiswa mari haigoni kurondedzerwa, vanogona kunzi ive mberi muripo kutaurwa. The chaizvo chete dhipoziti kusiyana rubatso, anogona chete kutora chimiro mari. Uyezve, vanofanira kudzidza zvakawanda pamusoro kusiyana dhipoziti kubva mberi. nzira dzakadai vatevedzere zviri Bank munataisireva ane zvimwe zvinhu kudzoka mari. Saka, kana munhu anenge agamuchira okubhengi, ndiye anokonzera kukundikana kuzadzisa chibvumirano, anofanira kudzokera mari iyi iri kaviri. Kana, zvisinei, vasiri kuitwa basa webato, akapa rubatso, mari inogara iri munhu pakugamuchira pavo. Mune mamwe mamiriro ezvinhu zvose, kufambira mberi uye dhipoziti akadzokera zvakazara rakapa chiso chake.

rubatso

All marudzi vatevedzere zviri chibvumirano, kunokurukurwa kumusoro, inosanganisira kutora chikamu kumativi maviri - kupfuura tichitarisa murau pamusoro okuwedzera zvibvumirano zvinopa zvokushandisa. Asi kuti pave nokuzadzika vaitire uye nzira zvinosanganisira pamutemo zviridzwa akadai rubatso. Panyaya iyi, kunze nechikwereti uye mukweretesi, chibvumirano kwaisanganisirawo mabiko wechitatu - the rubatso. Ndiye anoita somunhu rubatso yokurega panyaya nokukuvadzwa chibvumirano count chikwereti kuripa nazvo. Nemamwe mashoko, kana chikwereti asingadi kuzadzisa musengwa, ari rubatso kana zvachose aripire nazvo kana zvishomanana yakavafukidza.

Asi kunyange pano, pane mhando rubatso mune zvakasiyana siyana. Somuenzaniso, muiti uye rubatso vangava yakasiyana nokuda pasi chibvumirano - dzimwe nguva, avo vaite enda ruoko, uye mune mamwe rubatso vanofanira kuita, uye avo sungiro, uye mashoko ari sungano nechikwereti. Chinyatsotsanangurwa pamurairo uye vanonzi kwemajoini uye wandei kuita, iro rinoratidza nokubatira guarantors uye chikwereti. Asi zvinokosha kuziva chimwe chinhu chinosiyanisa nzira iyi kuti vateme nokubatira rubatso. Akapiwa vagari uye akawanda kuita zviri rubatso basa iri kuumbwa esungano vanorega kuva akakodzera kubva musi kugumiswa chikuru mutoro.

With Panyaya kugumiswa mabasa ane co-signer, anogona kukonzerwa zvakasiyana zvikonzero. Kunze sezviri chibvumirano zvavo ezvinhu, pakati inova kuitwa kubudikidza nechikwereti, vimbiso anogona wakagumiswa nokuda kukundikana mukweretesi kuzadzisa zvinhu kubva executor chesungano. Ndirwowo chikonzero kugumiswa ari rubatso basa kungava kuchinja ayo nemhiko, entailing migumisiro yakaipa kwaari zvakare. Chokwadi, uye akabvumira zvagara kana rubatso hake pakatanga kuchinja.

Bank Guarantee

Uyu yerudzi rutsva Chestkuva murau ukama pakati nechikwereti uye mukweretesi, iyo Zvisinei, zvinoratidza kubudirira kwayo ushande. Mazuva ano bhanga vimbiso senzira vateme nokubatira dzingasanganisira kutora chikamu zvakawanda masangano zvemari, kusanganisira makambani inishuwarenzi uye echikwereti makambani. Kazhinji The nechikwereti danho ongororo fomu kuzadzikisa ayo mitoro. Iye anotaura kupfungwa zvemari kutipa womunhu anomukweretesa kuzvipira rakanyorwa kubhadhara imwe mari iri chiitiko kuti zvinhu zviri chibvumirano naye haangatenderi aurayiwe.

Kureva, muchiitiko ichi mubhengi mamiriro anoita somunhu rubatso mutengapwe. Pari, kubhangi vimbiso senzira nechokwadi kuzadzika sungiro vachiri Kuumbwa uye kwete saka hwakasimbiswa kwazvo Russian tsika, asi zvimwe zvinhu zvekushandisa izvi kare delineate. Somuenzaniso, nyanzvi dzinoti hazvishanduki bhengi zvinovimbisa. Izvi zvinoreva kuti kugumiswa kuti sungano rubatso anogona kutora nzvimbo chete nyaya inotaurwa chibvumirano. Zvinonzi yakataurawo incommunicability kodzero pasi vimbiso - zvakare, kana kudzoka hazvirevi chibvumirano.

Chimwe chikuru zviri mubhengi vimbiso iri wokutsiva, kuti, chikwereti vanosungirwa kubhadhara muripo weUS wakaiswa pachine sangano, izvo mune dzimwe nzira chiito sezvo mupinduriri ake. Zvinofanira kucherechedzwa kuti vimbiso, senzira nechokwadi kuitwa, hakubvi pane ukama pakati nechikwereti uye mukweretesi, uyewo mamiriro ezvinhu chibvumirano chavo. chinhu ichi inechirevo kubhangi vimbiso uye sezvo yakazvimirira chokushandisa kuitira kuzvipira.

chengetedzo

mhando iyi yokuzvipira ndiko kuitira kuti womunhu anomukweretesa anekodzero abate pfuma muridzi nokuda nechikwereti. kodzero Izvi zvinowanzoita kushanda kusvikira nguva yakadai haangavi kuurayiwa mashoko chesungano yepakutanga. Hazvina zvakafanira kuti chimwe chinhu kubva chikwereti aifanira pamusoro zviri kurongwa chikwereti. Maererano nemitemo, achimunyima senzira nechokwadi kuzadzika sungiro, uye anobvumira kuchinjwa chinhu pfuma kumapati rechitatu. Chokwadi, kana chikwereti akaita kubvumirana. Uyezve, pasi zvimwe zvinhu, ndiye anogona kutanga nokupfuuridzirwa ayo tsika imwe munhu.

Foreclosure pamusoro chikwereti chinhu kuenda nenzira imwecheteyo pamwe chepfuma iri mortgaged Sezvinotaurwa. Asi pane musiyano kukosha rubatso kubva chimiro ichi rutsigiro. Chokwadi chokuti chengetedzo, zvinowanzosanganisira Nokutarira pamusoro chikamu nechikwereti kubhadhara chikwereti ndiko kukosha inyaya hereof. Kubva panguva iyi maonero, zvikuru zvakakodzera kuzochera imwe Ringanidzo pamwe Lombards, vanoshanda nemakasitoma anoshanda mari chaienzanirana umbofanobata zvinhu. Zvisinei, mune zvemabhizimisi chengetedzo, senzira nechokwadi kuitwa, hazvina nguva dzose chokuita kuripwa mari pamusoro chinhu yakabatwa kana mari dzimwe mari pamusoro payo.

Mutoro kukundikana mitoro

In wehurumende kuita gadziriro zvirwere zvinowanzosanganisira kunogumbura vanoshorwa zvemari uye pfuma yakaipa nokuda nechikwereti. Kuderedza pfuma rinobatsirwa dzebato anokundikana kutevedza chibvumirano chibvumirano, kumbowanikwa nedanho muunganidzwa fines kuti kukuvadza. Kana kufoira kana kukurumidza kuurayiwa mitoro chikwereti vanosungirwa kufukidza womunhu anomukweretesa wacho Nokurasikirwa maererano ezvinhu waiti ari chibvumirano kana mutemo.

Details reparation nokuti akakweretesa kunoenderana mabasa gadziriro uye nechokwadi mitoro. Kana default zvokudya, izvo zvinoda kudyidzana munhu-zvakananga chinhu pfuma mune zvoupfumi muridzi, kuzvidzora, kana pasi pfuma kuti chikwereti, yokupedzisira anekodzero kusvika kutorerwa chinhu kana mari kuti mari uye zvemari nezvinhu chakakonzerwa namaneja somugumisiro asiri kuitwa avo nechikwereti. Panzira, muchiitiko ichi, anogona kuita nenzira inonzi kuitwa muchimiro achinyima zvinhu. Terms mutoro, kazhinji nezvaro kondirakiti. Panguva iyoyo vari vaisanganisa ezvinhu, pasina kana kuvapo izvo kungaguma kwevagari kuita. Nezvikonzero vakadaro hochekoche ipa hwaiitwa nechikwereti uye Kuwanikwa kukuvadza chakakonzerwa namaneja kuburikidza mhosva yacho munhu dzaitungamirira.

Kugumiswa sungiro

Nguva kugumiswa sungiro Kunonziwo ari kondirakiti. Zvatinosiita nzira iyi kuitika somugumisiro kuzadziswa zvose mitoro pedyo mapato sungano. Izvi zvinoreva kuti kutumirwa wakasiyiwa chikwereti uye chikwereti zvave kubudirira, uye chinhu chesungano hakuchina akakodzera. Asi kwete nguva dzose, kuti kutengeserana inoguma zvinobudirira, uye kugumiswa sungiro kunogona kuitika nokuda kwezvimwe zvikonzero. Muchirevo chechinyorwa chino, mumwe kana vamwe nzira kuti vateme nokubatira inogona aionekwa muchimiro chezvinhu zvakanaka mugumisiro njodzi chikamu, iyo kazhinji anoita somunhu abhadhara. Zvinoitika kuti vakatenderana mashoko esungano uye kudiwa mativi vari akadzima somugumisiro yakawiriranwa chibvumirano. Kunogona kuitika pamanyorerwo kwakakwana abolition pakati mitoro muchimiro zvishomanana kugumiswa kwayo.

Panewo dzimwe nyaya dziri idzo dzakadaro yakatarwa-kure hazvibviri. Mutual chibvumirano pamusoro kugumiswa sungiro kazhinji kunoitika apo nechikwereti uye mukweretesi inomiririrwa chete munhu, somuenzaniso, mune nedanho nokubatanidzwazve kambani. Kana zvisiri pamusoro pomurayiro, yava akabvumira, uye kugumiswa nokubatira kunobva kwemapazi masangano masangano. Zvinofanira kucherechedzwa kuti kukundikana kuti mitoro kungava kusingarapiki. Somuenzaniso, apo yokudhirowa anofa, uye kushaya mukana Implementation chesungano, umo munhu muchirongwa. Pane pemitemo yairambidza kuti kudzivisa Implementation upi chiito nokuda nechikwereti. It atova zvinoshanda zviito kuti hazvibvumidzwe nomutemo.

mhedziso

A nzira dzakasiyana-siyana ano asunga sungiro uye rinobvumira vanhuwo mugari, uye masangano makuru kuti pamwe kubudirira uye zvakanaka chete nevadiwa uye vatengi. Chokwadi, havasi vose nzira kusimbisa vaite mutemo wehurumende zvinopa zvinovimbisa mhedziso vakachengeteka pamusoro zvemari nezvinhu. Asi pano zvinokosha kuziva kukosha chibvumirano zvakarurama zvakanyorwa. Uchishandisa kodzero uye pangave, wose anogona kuverenga pamusoro kupfuura akanaka ezvinhu kuti pamwe. Zvinofanira kutaura zvose nemirau nomutemo kuti yekudyidzana akawedzera kutsanangurwa mutemo yevagari pachinhu mitemo nokubatira chikwereti. Nyanzvi vanokurudzira kuti pakutanga kuona inonyatsobudirira womuenzaniso anondibatsira, kunyange kana chinobuda anodhura. Sezvo tsika inoratidza zviri nani pakutanga kubvuma kuwedzera mutengo chokupika chibvumirano, kupfuura nyaya kutyora kwayo kutakura rinorema varasikirwa.