Mabhuku emabasa akavanzika: mawomu, mazita, samples uye mafomu

Pakupera kwekuvakwa, hazvigoni kutarisa chikamu chebasa rakaitwa. Kunyatsogadziriswa kwakakonzerwa sei mumakona ekrete? Chii chakakosha chemajecha pasi peasphalt? Uye zvakadaro. Nokudaro, kusimbisa kutenderwa nemaitiro ekuvakwa, zviito zvebasa rakavanzika zvakanyorwa.

Sei uchigadzirira chiito?

Imba yakapedzerwa isiri yakakwana yezviyero zvekusika kwemaimba. Muridzi wacho anogadzira masvingo akagadzirira, umo marudzi ese ekukurukurirana akaiswa, kana Avtodor anotora chikamu nzira itsva yakagadzirira kushanda ...

Iva nechokwadi chekuti hutano huri mukati mamasvingo hwakanyatsodzivirirwa, kusimbiswa kwakakwana kunowanikwa mumakona ekrete, uye humwe hutatu hwomugwagwa wakazara zvakakwana, hazvibviri. Izvi zvinoreva kuti pane zvose zviitiko, zvinenge zvisingabviri kuratidza kutevedza nekugadzirwa kwemitemo nemitemo. Kunze kwekuti iwe wakaparadza chikamu chechivako (kana kuti wakazarura chikamu chemugwagwa). Asi iyi haisi yekusarudza, hongu.

Nokudaro, kusimbisa hutano hwekuvaka sekugadzirwa, zviito zvebasa rakavanzika zvakanyorwa. Vanonyora zvose zvese zvebasa racho, uye dzimwe nguva vanowedzera nemifananidzo.

Mabasa akavanzwa - chii ichi?

Sezvatotaurwa, mabasa akavanzika ndeaya akavanzwa panguva yekuvaka pasi pezvivakwa zvinotevera kana basa rinoitwa. Iko ndiko, kururamisa kwekugadziriswa nehutano hwekuurayiwa mune ramangwana hazvibviri kugona. Mabasa makuru akavanzika anosanganisira:

• Earthy;
• Chigadziro chezvidzidzo;
• Ita basa rinotangira kupedzisa kwekupedzisira;
• Kutsanya kwezvivakwa, zvakagadzirirwa mumasvingo, nezvimwewo.

Unhu hunoitwa nebasa rakavanzwa hukuru hunobata kuchengetedzwa kwekushandisa chinhu chakavakwa. Nokudaro, basa rakadaro rinofanira kuitwa zvakanyatsotevera mitemo uye zvido zvakatemwa neSNiPs zvakakodzera. Basa roga roga rakadaro rinofanira kuratidzirwa nechiito chekuita basa rakavanzika.

Hapana runyoro rwakakwana rwemabasa akavanzika, saka, nokuda kwechinhu chimwe nechimwe icho chakanyorwa pachigadziro chekugadzirira zvinyorwa zvepurojekiti. Chiito chemabasa akavanzika ekupedzisa mabasa hachiwanzogadziriswa kana zvichisvika kukunaka kwekunze kwechivakwa. Uye, zvisinei, kana brigade ichigadziridza muimba, ipapo zvose zvinofanira kuongororwa: kuvapo kwepabonde, kusungurudza kwekutaurirana, nekudzivirira kwemasvingo, nezvimwewo.

Ndiani anofanirwa kutora matanho?

Zvinosuruvarisa, kwete vese vavaki vanotevera zvakakwana zvinodiwa zveDolobha Planning Code yeRussian Federation. Asi mundima 6 yeChitsauko 52 kune chikwereti chekuita zvinyorwa zvepamusoro nemunhu anoita basa rokuvaka. MuSNiPe "SP 48.13330.2011. Code of rules. Sangano rekuvaka. Shanduro yakarongedzwa yeSNiP 12-01-2004 "yakaratidzawo kuti kontrakta kana mukuru wechikwata anofanira kuzadza maitiro ezvinyorwa zvepamusoro (Chirevo 4.6).

Mune zvimwe zviitiko, munhu anoita chivako ndiye gadziriro (ndima 3 yeMaguta Town Planning). Mumamiriro ezvinhu aya, mutoro wekuita zvinyorwa zvepamusoro unopiwa kwaari.

Urongwa hwezvinyorwa

Kakawanda, hapana mitsara yakajeka pamusoro pechirongwa chekuitisa, regai kuve nokunyorwa kwemashoko makuru. Zvisinei, zvakakosha zvinodiwa uye mazano ari muRostechnadzor Order No. 1128 (yakagamuchirwa musi waDecember 26, 2006). P. 6.13 JV 48.13330.2011 yebhuku iyi inodana chiremba chekuongorora mabasa akavanzika chimwe chezvinhu zvakakosha zvemashoko makuru.

Zvepamutemo, chiito chebasa rakavanzika ndechekupa uchapupu hwehutano hwekuitwa kwemabasa akavanzwa nemagetsi anotevera. Icho chiito chinopupurirwa nevamiriri vekontrakiti avo vakaita basa rekrete, mutengi uye vanjiniya vekutarisa kwevanyori. Chete mushure mokunge kusayina kwechiito ichi nemapoka ose kunogona kuitwa basa rinotevera.

Kubhadhara kwezviito

Sezvo munguva yekuvaka mabasa ezvakavanzwa akazadzwa nenhamba zhinji, zvinyorwa zvadzo zvakachengetwa mumagazini chaiwo - maitiro eCOP-6 "General Journal of Works." Chikamu chechipiri chinopa urongwa hwezviito zvekugamuchira kwemukati kwemabasa akavanzwa. Mhando yemagazini iyi yakabatana uye inotenderwa neHurumende Statistics Committee yeRussia.

Maererano nehuwandu hwekupedzisira kwebhuku rino, urongwa hwezviito zvebasa rakavanzwa zvakanyorwa muchikamu chechitanhatu.

Nzira

Pakaitika basa rokuvaka, kontrakta inofanira kuzivisa mutengi uye vamiririri vebasa rekutarisira pamusoro pekugadzirira kwezvivako (basa rakaitwa, unhu hwukwanise kuenzanisirwa mune ramangwana). Mitemo yekuzivisa inosimbiswa nekubvumirana kwemasangano anofarira, asi kwete mushure memazuva matatu ekushanda.

Musangano weKomisheni unogadzirisa chokwadi chekupedzwa kwechikamu chinotevera chebasa. Panguva imwecheteyo, kana kukanganisa kana kukanganisa kunoratidzwa, nguva yavakagoverwa inopiwa kumuurayi kuti avabvise. Uye kusvikira zvikanganiso zvose zvaruramiswa, muiti wacho haagoni kupfuurira kugadzirwa kwechinhu chacho. Mutevedzeri ane kodzero yekuda zvakare zvakare kugadzira mabasa ezvakavanzwa (mushure mokubviswa kwekukanganisa kunoonekwa).

Zvinyorwa

Sezvinenge zvataurwa, hapana chimiro chisina kusimbiswa chezviito zvekuongorora mabasa. Kunyange zvakadaro, zvaidiwa naRostechnadzor zvinoreva chimiro chechiito chemabasa akavanzika, izvo zvinokurudzirwa kushanda kune mabhizinesi emhando dzose dzehudzi. Kana zvichidikanwa, inogona kuwedzerwa nemashoko anokosha.

Saka, mutambi anozivisa mapoka anofarira pamusoro pekudiwa kwekutora chiito chemabasa akavanzika. Icho chinotumirwa chinotungamirira kunyatso kwekuita uye chinoratidza chiito. Mune ramangwana, kana zviitiko zvinokakavadzana, nzvimbo yechinonzi chiremera haina kuzarurirwa, asi inotsigirwa nechiito chekutanga chebasa rakavanzika.

Nenzira, zviito zvemabasa akavanzika zvakasinwa mukati mairi maviri emakopi - rimwe rinoramba riri nemuiti, wechipiri anotumirwa kune mutengi. Kana mutengi asina chaanoita, ane kodzero yekutsvaga kuvhura kwechikamu che "chibvumirano" kuitira chinangwa chekugadzirisa kunaka.

Form of Act

Apo inenge yakakodzera kuumba zviito zvebasa rakavanzika, mafomu anogona kugadzirirwa kusati kwaitika. Musoro webhuku racho zita uye kero yechinhu chechivako chinoratidzwa; Mashoko pamusoro pemasangano anobatanidzwa mukuvakwa - kubva kuvarimi kusvika kune avo vakananga vashandi vemabasa. Zvakakosha kuratidza musi wekugadzira chiito chacho uye kutamisa nhengo dze komiti. Mukuwedzera, inofanira kuratidzirwa kuti chii chakaitwa nebasa racho, uye inopinda nhamba yezvikwangwani zvehutano. Zvadaro, mune zvinyorwa zvakanyorwa nguva dzakadaro:

• Urongwa hwemabasa akaitwa, hutano hwehutano hwakasimbiswa nechiito ichi;
• Mashoko pamusoro pezvinyorwa zvepurojekiti pane izvo basa racho rakaitwa (pamwe nemashoko chaiwo emifananidzo uye zvikamu zvezvinotsanangurwa ) ;
• Migumisiro yeongororo, zviyero, nezvimwewo, izvo zvinosimbisa hutano hwebasa rakaitwa;
• Mhedziso pamusoro pekuteerera kwebasa nemitemo nemitemo.

Muchirevo chacho zvakakosha kupa mvumo yekuwedzera basa, kana kuratidzira kukanganisa kwakaratidzwa. Kana kuchinja kwakagadzirwa kumabhuku ekugadzira basa panguva yekuvaka, zvino izvi zvinofanirawo kuratidzwa mumagwaro (kusanganisira mazuva nemvumo). Nhengo dzemutungamiri dzinofanirwa kuisa chiito chakakwana chekuita basa rakavanzika. Muenzaniso unogona kuonekwa mumufananidzo.

Mhosva yekuputsa

Kutaura zvazviri, sekune dzimwe nzvimbo muhupenyu, "kusaziva kwemitemo hakuiti zvachose kubva pamutoro." Izvi chaizvoizvo, nokuti migumisiro yekuputsa mazano ekuvakwa haagoni kuratidzika pakarepo, asi ngatiti, mumakore mashomanana (rusvingo ruchapedza kana kusungirirwa kwekasa regetsi richaputswa). Chiito chemabasa akavanzika mukuvaka, pakati pezvimwe zvinhu, zvinopupurira kuchengetedzwa kwechinhu chakavakwa.

Saka, chii chinofanira kutyiwa nemunhu asina hanya? Kupesana kwemitemo yekufambisa kwemashoko makuru, kunyanya, kusava kwezvigwaro zvekuongororwa kwemabasa akavanzwa, kunoonekwa sekuputsa mitemo yeUni Development Development Center yeRussian Federation.

Mutoro wekuputsa kwezvido zvinotarisirwa unozviratidza nenzira yekunyevera (kana zvichionekwa panguva yakakodzera uye kubviswa kwekuputsa) kana kuiswa kwechipo. Nenzira yakawanda, sangano rekuvaka rinogona kubhadharwa 100-300 zviuru rubles; Vakuru vehurumende vasina kukanganisa vanopedzerwa 20-30 000 rubles.

Kusiyanisa kune mamiriro ezvinhu umo kukanganisa kunoratidzika kunonyanya kutyisidzira kushanda kwakachengeteka kweimba (kana ichangobva kugadzirwa kana kudzorerwa). Kana kukanganisa kwakadaro kukanganisawo hutano hwehupenyu (hupenyu), mari yezvipereko inowanzosiyana-siyana: sangano rinogona kutambura chirango nenzira ye 300-600 zviuru rubles, uye vakuru - 30-35 zviuru rubles.

Haisi chakavanzika chokuti vavaki vemazuva ano dzimwe nguva vanosarudza kubhadhara zvakanaka, uye kwete kugadzirisa kukanganisa. Saka, kana mugore racho kudarika kuri kudzokororwa, kambani yacho ichabhadharwa kare nemabhiriyoni mazana manomwe nemadhora-1, uye vakuru - 35-45 zviuru. Mukuwedzera, mabasa ekambani angasimirirwa kwemazuva makumi mapfumbamwe nemapfumbamwe.