State uye mutemo. LCD Code art. 153 rinotsanangura

Murayiro Kuurayiwa sungiro pamusoro kubhadhara utilities nokudzorwa zvokudya Sec. VII Housing Code. Art. считается одной из ключевых норм в данной сфере. 153 anonzi kuva mumwe kiyi mitemo munzvimbo iyi. Ngationgororei izvozvo zvizere.

Mabasa aiitwa nevagari nemasangano

Legal uye mumuviri vanhu vanofanira kunge zvakazara uye nenguva mari nokuda utilities uye mhenyu nzvimbo. The runoenzanirana pabasa maererano h. 2 tbsp. возникает: 153 Housing Code, unomuka:

1. Ita vashandirwi kwakavakirwa pasi chibvumirano sotsnayma, kusanganisira pasocial redzimba wemari kushandiswa. vanhu ava vanofanira kuita mari waichengetwa chibvumirano.
2. Renters / varimi vari kwakavakirwa ari matunhu neminisiparati kana nehurumende redzimba unganidza. The pabasa chinovapo kubva musi chibvumirano.
3. Zhilkooperativa Nhengo kubva iyoyo musha.
4. Varidzi nzvimbo kubva musi panowanikwa kurudyi. Izvi inorangarira kodzero zviri 169th nyaya yacho Code (Art. 3).
5. Persons vakatanga kubva yokuvaka (nyaya iyo inopa rokuvaka ane furati), kwakavakirwa pasi kuchinjwa kana mamwe aite musi kutapurirana. The basa unovapo kana nzvimbo akaiswa kushanda. Izvi zvinofanira kuva kwechokwadi zvakakodzera resolution.
6. Developers nekuda pakati kwakavakirwa iri furati kwete inopiwa kune vamwe pasi kuchinjwa kana zvimwe chiito. Mutoro zvauya kubva musi ake mvumo nokuti pakatanga zvivako ichishanda.

, до заселения в помещения муниципального и государственного жилфондов расходы на их содержание несут соответственно структуры местной и госвласти либо управомоченные ими субъекты. Maererano chetatu pamwe t. 153 of Housing Code, pamberi kupinda kwakavakirwa ari matunhu neminisiparati uye nehurumende dzimba Fund mari yokuzvigadzirisa vari azvaitwa sechivako omunharaunda uye hurumende simba kana masangano mvumo navo.

tsanangudzo

Kufunga nyaya. юристов, следует отметить, что ранее отношения, связанные с выполнением обязательств по оплате помещений и коммунальных услуг, регламентировались преимущественно подзаконными актами. 153 LCD RF nemashoko ose magweta, zvinofanira kucherechedzwa kuti apfuura noukama chokuita kuitwa pamusoro kubhadhara panzvimbo uye utilities, yaidzorwa kunyanya ne-mitemo. Pari mirayiro havana chete vane pamutemo hunhu, asi vanozivawo anokosha systemic dambudziko pamutemo. Huri Housing Code Art. наряду с прочими нормами раздела VII выступает в качестве гарантии защиты интересов участников жилищного процесса. 153 pamwe nevamwe mitemo chikamu VII mabasa sezvo dziviriro kuchengetedza zvido dzimba nhengo muitiro.

The specificity pamusoro dzemunharaunda

Chikamu chokutanga Art. обладает общим характером. RF LCD 153 ane vakawanda hunhu. Inopa kuti kuripwa redzimba uye dzimba services - zvinosungirwa masangano zvose kuti mapinda pamutemo dzokugara pahwaro chesungano kana murayiro. Nzira yacho Implementation kunoratidzwa nemamwe mitemo Code. Articles Section VII haina kushandiswa seboka rokuti paakafungisisa zvidzidzo zvose anokonzera muripo. Kunenge kuti zvinosanganisira kwakavakirwa zvose vanoshandisa. Kumbomira izwi rinoshandiswa 159th nyaya yacho Code. Shoko rokuti "mushandisi" rinoreva kuchitendero vagari vanogara matunhu neminisiparati uye nehurumende redzimba unganidza. Mitemo nokuti kupa pekugara uye zvaiita mabasa zvinosanganisira pfungwa "mutengi". Iri izwi rinoreva nyaya kugamuchira dzimba kuzvipatara uye vanosungirwa kuti kubhadhara kwavari.

Features nyaya

Muchikamu chikamu vaiona ndozvakajairwa wechipiri dzakabatanidzwa mazita vanhu vaizopinzwa vanosungirwa kuti kubhadhara paanogara uye zvaiita mabasa. By n. 1 tbsp. , ими являются наниматели помещений. 153 Housing Code, ndivo vashandirwi musha. Nokuti runoenzanirana mamiriro munhu anofanira kusaina chibvumirano. Sezvo kwayo kunyoresa sangano inofambidzana vanosungirwa munhu. Zvichakadai, kwete nyaya dzose dzinogona ave undisputed nzira hwakasimbiswa Housing Code. Art. 153 (p. 2) Somuenzaniso, ari nemaonero nhambo apo zvinosungirwa musi kusaina kuti risi chibvumirano. Asi yeuka kuti sezvo sotsnayma zvibvumirano, vakabhadhara pamusoro matunhu neminisiparati kana nehurumende dzimba kudanda, akaona vakabvumirana. Vose vanofanira kuva kunyora.

Chibvumirano chakadaro iri akagumisa panguva mapato kuzadzisa chibvumirano pamusoro zvinokosha mashoko, izvo zvaizoitawo zvinofanira zvakanyorwa murugwaro huru gwaro. musi zviri mukati ari kuonekwa nguva yacho kutengeserana. Zvichakadaro, mune tsika, kuti lessee / renter havagoni chaizvoizvo kushandisa kwakavakirwa chero bedzi havazobvumirwi unozvipiwa naye.

Zvakakurukurwa kudyidzana chinhu

Panguva yacho kwakavakirwa (roja / lessee) vanopiwa kiyi uye mapepa kwakakodzera ezvinhu. Kuna bepa, zvikurukuru, zvinosanganisira:

1. Utsanana-Utsanana chitupa.
2. Data machira ari midziyo kuiswa mumba.
3. Mitemo nokushanda chiridzwa.

The roja / lessee anoongorora chinhu. Pasina zvakawanika kumapati yokuuraya chiito. Kubva nguva nemasaini wayo kamuri vakaziva Kutamiswa kushandiswa. Saka, yatova zvinogoneka kushandisa.

nuances

Nyaya uyo akatamisira kwakavakirwa maererano chibvumirano nebasa, kodzero yokuramba kutora chinhu uye mogara mairi, kana mugariro wake kwaizova kukodzera kana kukodzera kuti ugaro. Muchiitiko chino, kumanikidza pabasa nomusi munhu ari kwokuripirwa Magetsi nemvura zvaizova zvakaipa. Kana sangano wakapinda chibvumirano, kutarisira anoramba kugashira pafungidziro, chokwadi ichi chinofanira kunyorwa chaiyo chiito. Gwaro inofanira kuratidza kuti munhu pasina chikonzero chikonzero anoramba musha nokusaina anodiwa mapepa. Mumamiriro ezvinhu akadaro zvinosungirwa, izvo ndiye ari Housing Code Rokudhirowa. , возникла бы с момента оформления специального (комиссионного) акта. 153, vangadai dzakabuda panguva inokosha zvakagadzirwa (basa) Chiito. Zvichakadai, mutemo asina zvokudya ane zvinodiwa kuti dzinoona nokupfuuridzirwa zvivako. Kunenge kuti izvozvo ndizvo chaizvo zvinonyatsooneka mukaha mu mitemo, izvo zvinofanira yazara.

nyanzvi pfungwa

Pasina mitemo chirongwa mushandirwi kwakavakirwa, vanoverengeka magweta kupa kushandisa zvatinopiwa Chikamu 611 of Civil Code nomuenzaniso. Nyanzvi dzinodavira kuti zvine musoro kusonganirana mutoro kunovaka kubhadhara kukamuri uye Magetsi nemvura panyaya kubva musi chinhu chake. Uyezve, pamaitiro, kazhinji nyaya kuti Rental chibvumirano iri akapedzisa, uye mupenyu nzvimbo iri zvitange gare gare.

Zvisinei, kuvapo muna F K Russian Art. закрепляет другое правило. 153 awane mumwe mutemo. Zvinoita sokuti pfungwa yacho muparamende ndiko kuti kukurudzira mushandirwi kubvisa chero zvipingamupinyi wake chikamu nokuda nechisimba kwakavakirwa inopiwa naye pasi chibvumirano, uye chahwo kushandiswa. Kana, pashure vakanga vanyorwa lessor chibvumirano, nokuda kwechikonzero chero kunonoka kuchinjwa chinhu, ipapo bato kuti kutengeserana yechipiri inogona zvakanaka zvinoda nenachisleniya vachibhadharisa pakuchinja nguva umo akanga asingakwanisi kushandisa vapenyu nzvimbo. Kana vanhu vakaitirana nharo mapato, izvo zvinogona kugadziriswa chete mukati kuumbwa kumatare, dare pakubata zvazvingava, vanofanira kufunga chaizvo ezvinhu uye kuona musi chaiwo pamusoro iyo chinhu apiwa waunoshandira. At chisarudzo makakatanwa, dare anofanira kutungamirirwa usati chakasviba chete, asiwo chaizvo urongwa wedare ukama kuita.

Nhengo pamwe

Vari kodzero mukamuri haisi maererano chibvumirano, uye inobva chokupika yeUnited ashandiswe mitoro. Sezvinotaurwa muna 124th nyaya yacho Code (Chikamu 2), nokuti pakatanga ari pamwe nhengo vakawanda musangano akasarudza kudaro. Saizvozvowo, pane zvatinofanira enshrined muna Housing Code Art. , возникает в момент утверждения указанного акта всеми членами объединения. 153, richiwanika panguva kufarirwa chiito ichi ose nhengo nokuwadzana. Maererano nenyanzvi, zvingava nomusoro kupa kuti muripo zvivako makapiwa nhengo redzimba majana, vanofanira kuripirwa kwete kubva musi chisarudzo, uye pashure kuchinjwa kuMudzidzisi chiito chinhu.

varidzi

Sezvinoratidzwa Sec. 5, Art. обязанность по выплате сумм за коммунальные услуги и помещение возникает у владельцев после приобретения права на объект. 153 LC, kuti kubhadhara mari kuti utilities uye nzvimbo zvauya kubva varidzi mushure pakuunganidza kodzero nazvo. Maererano magweta, izvi hazvigoni kunzi vakakwana. Chokwadi chokuti nguva pakuunganidza pfuma kodzero anotaurwa mundima 5 h. 2 spoon. , является госрегистрация. 153 Housing Code ndiye mamiriro kunyoresa. Hazvina basa hwaro parinowanika. State kunyoresa, pamusaka mitemo, runoonekwa chete nokusimbisa kodzero ariko. In tsika, Zvichakadaro, An mutoro pamusoro muridzi kwokuripirwa Magetsi nemvura nezvimwe kwairayirwa mari, kunoitika munzira dzakawanda. Somuenzaniso, apo kutenga sandara iri gadziriro Joint kuvaka MKD chinhu akapfuura pamberi nguva kunyoresa kodzero.

Kuitawo vaiita kuvaka

In Art. указывается, что обязанность по отчислению платежей за помещение и услуги ЖКХ возникает при передаче объекта по соответствующему акту. 153 Housing Code kutaura kuti vaitire pamusoro makatodzinga kubhadhara kwakavakirwa uye dzimba mabasa kunoitika kana chinhu ari akapfuura akakodzera chiito. Gwaro iri kushanda muzinda yokunyoresa mupenyu nzvimbo. Panyaya iyi, nyaya harisati kuva akakodzera muridzi, asi anofanira kuita mabasa yakatangwa mutemo. Kana kodzero kwakavakirwa kwakamuka panguva anotenga kupinda rehondo chibvumirano, chinhu hunogona kutapukira uye huchiti kunyoresa. Nokudaro, muna angokandwa kuoneka uye mabasa enshrined 153rd nyaya yacho Code. Maererano magweta, zvingava nomusoro mukwanisi kwokutanga akasiyana chikamu bhuku chaiyo chechipiri "kana zvisakadaro inopiwa muna chibvumirano kana murayiro."

kubudirana pachena mazita

Kudomwa mitemo kusimuka nokuda chikamu maviri vaiona ndeyokuva kuziva kutanga sungiro pamusoro muripo pokugara uye zvivako mabasa. In chechinyorwa chino, haritauri yakazara mazita masangano. Saizvozvowo, mitemo vakaisa pasi chikamu mbiri, anofanira kushandiswa pachiimbwa dzimwe dzemunharaunda of Code, chigaro Pakuurayiwa vachifanira nyaya. Izvi zvinosanganisira, zvikurukuru, vanogona kunzi anokwanisa (zvakakwana kana zvisina kukwana) hama muridzi / roja (pasi chibvumirano sotsayma) uye co-varimi.

utsanzi

P. 6 spoon. 153 Housing Code wakatangwa nekaupenyu achangobva. Zvinonzi yakasimbiswa kuti basa, wokutanga yakamisirwa chikamu, unomuka:

1. In nyaya uyo akatora chinhu munhu bilateral chiito kugamuchirwa kubva yokuvaka. sangano chinzvimbo kusingajekeswi. Kunenge kuti nyaya iyi inofanira kuva nomutemo masimba kuti kutaura kuti misha yaro.
2. Sezvo kuchinjwa chinhu.

mhedziso

Municipal uye mamiriro pekugara Nehunde vari neKomisheni kwematunhu, omunharaunda uye mamiriro simba. Muchirevo chechinyorwa chino, ndezvomuzvarirwo kuti pamberi redzimba haisi kune dzakananga vanhu mumwe kana zvimwe zviri pamutemo nzvimbo mabasa zvaitaurwa chikamu chimwe vaiona nemitemo zvavakatemerwa pamusoro nomazvo zviremera zvenyika Russian Federation nyaya kana MO tichiregeredza yakakodzera pachiyero bhajeti. In maawa. 3 akashandisa mashoko okuti "dzakamirira kugarwa pamusoro kwakavakirwa ari matunhu neminisiparati uye nehurumende redzimba unganidza." Mashoko aya, maererano nenyanzvi, handizvo. Mukati zvinoreva ndozvakajairwa, Kugadzirisa inofanira sechinoitika kupa chinhu ari ushandiswe nomutowo nevanhu mvumo munhu. Specification pamusoro pana iyo rinopera basa mugove wokutanga, uye paruzhinji establishments iyi kunoitika dzenyaya idzi, zviri Part. 2 153 fung nyaya.