Kudzokorora inzira yekugumisa kusungirwa. Chinyorwa 409 che Civil Code yeRussian Federation

Rinodzora nzira yekubhadhara unyanzvi. 409 Civil Code yeRussian Federation. MuUnited States pane chimwe chinhu chakafanana, asi muchimiro chemazuva ano vanhu tsika dzekare dzisina kushandiswa. Kwenguva yokutanga mukana iwoyo wakamuka nekubudiswa kweCublic Code, iyo inoshanda kubudirira nhasi. Zvichipa chokwadi chokuti hapana chakajeka mumutemo wezvino, vanhu vakasiyana vanonzwisisa mutemo uyu nenzira yavo pachavo. Chimwe chakanaka pane zvose, matare anotongawo nyaya iyi nenzira dzakasiyana-siyana. Kudzorera kutsiva chinhu chinokosha zvikuru chekukurukurirana pakati pevatongi kana masangano emutemo, izvo zvinoda kunzwisisa zvakajeka kwezvinhu zvose. Mune zvinotevera, zvikamu zvakasiyana-siyana zvichatsanangurwa izvo zvinogona kuva zvekukosha kwekunyora kwakakwana kwebvumirano.

Tsanangudzo

Mari iyo ndiyo imwe yezvisarudzo apo kuguma kwebasa rinogona kuitika. Chinonyanya kukosha chiri muchokwadi chokuti mapato ane hanya anozvipira kusarudza kuti uye kuti zviyero zvakakosha zviripo zvichapera sei. Izvi zvakakosha kune iyo mamiriro ezvinhu apo zvisingakwanisi kuzadzisa zvose zvakabvumirana kare nenzira yakarurama. Semuenzaniso, munhu aifanira kubhadhara basa kune sangano. Mukudzoka, kambani ino yakatanga kubhadhara mari yakati. Mushure mokunge zvinhu zvose zvaitwa, zvinoitika kuti kambani haina mari. Nokubvumirana kwevamwe mapato chibvumirano chekubhadhara chinogadzirwa, mukati umo munhu anogamuchira panzvimbo pemari zvimwe zvigadzirwa kana zvigadzirwa izvo kambani inowedzera. Pakupedzisira, munhu wese anofara, sezvo sangano raive nerakarurama uye rakabhadharwa nezvakanga zvisingakoshi zvikuru kune basa rayo. Uye mushandi anogutsikana nokuti mutengo wezvinhu unopfuura kudarika kwekubhadhara kwebasa (kana, iyo midziyo yaive yakakosha kumunhu wacho mumusoro).

Nguva uye zvikwereti

Saka, zvinova zvakajeka kuti kubhadhara inzira yekugumisa basa, umo mapato maviri anogutsikana, uye zvisungo zvinopera. Asi pane zvakasiyana zvakasiyana maererano nenguva uye nguva. Izvi zvinoreva kuti hazvirevi nguva dzose kana basa racho rinopera nokukurumidza mushure mekunge zvibvumirano zvasvika uye sungano inobvumirana yakagadziriswa, kana, zvakakosha kumirira kubhadhara kubhadhara kuendeswa. Muzviitiko zvakawanda, izvi hazviiti basa rinokosha, asi mune dzimwe mamiriro ezvinhu chinhu chakakosha zvikuru. Somuenzaniso, kune chibvumirano chokuti motokari ichashandiswa semaripo. Chibvumirano chave chatinyoreswa, asi muridzi wacho achiri kuramba achishandisa nzira iyi. Sechigumisiro, iye achiri nemitoro. Zvichapera pakarepo mushure mokunge kutakura kunenge kwataurwa mukonesheni ichaendeswa kuno rumwe rutivi nemitemo yose.

Fomu uye zvikamu zvekutengeserana

Sezvatotaurwa pamusoro apa, mubhadharo isimboti. Izvi zvinoreva kuti inofanira kunyorwa mune imwe nzira uye, kana zvichidiwa, yakanyoreswa. Panewo nharo dzakawanda pamusoro pechinhu ichi, nokuti hapana chimiro chakabvumirwa nemutemo, kana tsanangudzo yezvinodikanwa kuratidzwa, nekudaro. Izvi zvinoreva kuti, munhu wose, muchirevo, anogona kuita chibvumirano chemari sezvaanofarira. Kunyange zvakadaro, mukuita, zvimwe zvikamu zvakaonekwa kuti zvinofanira kunge zviripo mukugadzirisa dhidhiyo. Nokudaro, iyo fomu inofanirwa kuenderana nemhando iyo chibvumirano chepakutanga chezvisungo chakagadzirwa. Semuenzaniso, kana akanyoresa nemunyori wevheti, chinhu chimwe chete chinofanira kuitika nekubhadhara nekudaro.

Chii chinofanira kunge chiri mumagwaro

Sezvakaitika munyaya yapfuura, hapana nzvimbo yakatsanangurwa kuti chii chinonyanya kukosha. Izvi zvinoreva kuti hazvina kujeka kuti chii chinodiwa kuti chiratidze, uye ndezvipi zvacho zvisingakoshi kuitira kutumira mari. The Civil Code haibatsiri pano, asi munhu anogona kuisa pfungwa pamagariro uye maitiro ezvakaitika kare. Saka, pasinei nehuwandu hwehuwandu, chinonyanya kukosha kuti chivepo mumagwaro ndeche nyaya yekutengesa pachako. Sezvo kazhinji ivo vari imwe chimiro kana chimwe chinhu, tsanangudzo yakajeka uye yakajeka inodiwa. Nemari mari zvinhu zvose zvakajeka, zvakakwana kungoratidza huwandu hwehuwandu hwemodhi uye hufabheti. Kurondedzera mutsara wega wega haugoni kunzwisisa. Asi nezvimwe zvinhu zvinhu zvose zvakaoma zvikuru. Vanoda tsanangudzo yavo yakazara uye yakajeka, vachifunga nezvezvinhu zvose, zvakasiyana-siyana, zvichida - mutengo wechinhu chacho. Yaro, ruvara, uremu, zviyero, mugadziri uye zvakawanda zvinogona kukosha. Usaponesa pane izvi. Izvo zvakanyatsonyatsonyatsodzwa ndezvechimwe chinhu, zviri nani.

Nyaya yekubhadhara

Maererano nemuitiro wakajairika, iyo mhindu ndeyemari kana chinhu. Asi kunyanya kukwana muArt. 409 ye Civil Code yeRussian Federation haina kunzi. Somugumisiro, kana pasina deta, saka hapana chinorambidzwa. Iko ndiko kuti, rimwe basa, zvigaro nezvimwewo zvinogona kushandiswa semaripo. Semuenzaniso, ngatitorei mamiriro akare akarondedzerwa. Murume wacho akaita basa racho, asi haagoni kubhadhara chikamu. Mukupindura, kambani iyi inogona kupa zvimwe zvigadzirwa, uye zvichida inobatanidzwa mumabasa ekushanyirwa uye sekubhadhara kuripa chikwata kune nzvimbo yacho. Kana munhu wacho achifara nazvo, zvino zvipikirwa zvichazadzikiswa. Izvo zvinofanira kuonekwa kuti mukuita mamiriro ezvinhu akadaro haana kumboitika, asi izvi hazvirevi kuti vakanga vasipo. Nyaya yacho yakangoerekana isisviki mudare, iyo inonyatsoratidza kuti inogona kubvumirana nenzira yakafanana.

Kukura uye mari

Nekuda kwekuti chibharo chibvumirano chekuparara kwezvisungo, hazvishamisi kuti basa rinokosha pano rinowedzerwa nemari. Mapato acho anobvumirana pamusoro pekuti chinhu ichi (basa, mari, nezvimwe) zvichazadza zvizere zvinhu zvose zvinoda kuitwa. Somuenzaniso, mari yebasa iyo munhu aigadzira kambani ndeye zana remakumi matatu emabhururi. Iyo kambani ine zvuru makumi mashanu, asi mamwe ose emari yacho achabhadharwa nokuendesa chibvumirano kune nzvimbo yacho. Ichocho ndechokuti, ikoizvo, mari iyo iri chete 50,000 rubles, uye iyo yose ichabhadharwa nemari yakaenzana, sezvakaitwa kare. Zvichienderana nezvikonzero zvakawanda, mapato ekonesheni anogona kusvitsa zvizere zvose zvinosungirwa, uye zvakanyanya kuderedza.

Kuita kwekudzokorora

Nzira dzekugadziriswa kwezvisungo kuburikidza nokuendeswa kwemaripo zvinowanzofanana. Asi pane imwe pfungwa inogona kuchinja zvikuru mutengesi pachayo uye mamiriro ayo. Somuenzaniso, nokubvumirana, kambani inofanira kuendesa motokari kune mumwe munhu kuitira kuti iite zvido zvayo. Asi pasi pemitemo yedhipatimendi inotsanangurwa zvakajeka kuti izvi zvichaitika mushure mekunge munhu aripa mutsauko pakati pekwereti yekambani uye mutengo wekutakura. Imwe nzira - mishonga ichaendeswa chete mushure memwedzi mumwe chete. Izvi zvose zvingasarudzwa zvekuregererwa. 51 FZ inoreva izvi, asi zvakananga izvi, zvakare, hazvina kunyorwa kupi. Chero mamiriro ose ezvinhu, hapana maitiro emutemo anogamuchirwa nguva kana mamwe mamiriro. Zvose zvinoenderana nematarenda.

Dhinda Mutemo

Muzviitiko zvakawanda, kubviswa kwebasa kunowanikwa chete kana kubhadhara kuri kuendeswa. Ichi ndicho chiitiko chinodikanwa. Mechanically, izvi zvinogona kuva zvakasiyana zvikuru. Kana iwe uchipa mishonga yemusha, iwe unongoda kuidzosera kubva kune imwe nzvimbo kuenda kune imwe uye kupa zvose zvinyorwa zvekambani, waranti nezvimwe zvakadaro. Asi nekutengeswa kwemasangano kana nzvimbo yeimba inogona kuva yakaoma zvikuru. Ikoko ichatove ichida nhepfenyuro dzevhetiyari, kutumirwa kwehurumende nezvimwe zvakadaro. Mune zvimwe zviitiko, kunonoka kwekutsvaga kwakananga kunoenderana nekuoma kwekuita zviito zvose zvinodiwa zveizvi. Mune mamwe mamiriro ezvinhu, mukana uyu unopa mukana wekuvandudzwa kwezvirongwa zvekuvandudza. Ikoko kunogona kuva nemaitiro akawanda, uye zvinhu zvose zvinotarisana zvakananga pamakambani ekubvumirana.

Interconnection

Chibvumirano chekubhadhara chikwereti, chakagadziriswa nekubvumirana kwemapato, zvakanamatira kubva pane zvinyorwa izvo zvisungo zvakatanga. Ukama hwakasiyana-siyana hwakarurama zvakare. Somuenzaniso, kunyange mushure mekusaina chibvumirano chekubhadhara, munhu anofarira angawana nzira yekuzadzisa zvaanosungirwa pasi pekutanga kwezvibvumirano. Mumamiriro ezvinhu aya, munhu wacho haana chikwereti kune chero ani zvake. Icho chikonzero, chibvumirano chekubhadhara hachina kushanda. Zvinonzwisisika, kana nyaya yekutengeserana yasati yashandurwa, saka hapana zvikwereti kana. Asi kana iwe ukagumisa chibvumirano pamusoro pemaripo, ipapo chikwereti hachizoonekwa sechidzimwa. Sezvaunogona kuona, izvo zvinotarisirwa zvinenge zvichiri kuzvipira kwepakutanga. Chero bedzi, iwe unogona kuedza kugadzirisa dambudziko racho nerubatsiro rwekubhadhara.

Kukanganisa kuripo

Norm 51 FZ haina kureva chero zvinorambidzwa zvinogona kuiswa pamusoro pekubhadhara. Izvi zvinoreva, munyaya, munhu ane hanya anogona kutamisa zvachose zvinhu zvose zvaanazvo. Mukuita, zvakakosha kuongorora zvimwe zvikamu zvemurairo. Somuenzaniso, iwe haugone kupa imba, umo mune vatenzi vakawanda panguva imwechete vasina mvumo yavo. Izvi zvinoshanda kune zvachose zvinhu zvose. Zvinonzwisisika, haugoni kushandisa zvinhu zvinorambidzwa (zvinodhaka, zvombo, nezvimwewo) sechinhu chekubhadhara, kunze kwekuti zvinopesana zvinotaurwa mumutemo. Chokutanga pane zvose, munhu anofanira kupfuurira kubva pakufungisisa kwekutengesa kubva pakuona kwemafungiro uye ruzivo rwemashoko epamutemo pamusoro pekuti munhu ane chikonzero chei chinokosha. Inokurudzirwa kushandiswa mazano eti notary uye dzimwe nyanzvi dzakafanana.

Prohibition

Nzira dzekugumisa zvinotarisirwa zvinenge zvisinganzwisisiki uye zvisingarevi, asi mumutambo vane zvimwe zvinorambidzwa. Vose vanovimba nemamwe mitemo yemitemo. Nokudaro, maererano neBritain Law Nha. 127, hazvigoni kugadzirisa dambudziko rezvisungo pamwe nekubhadharwa muitiko apo pane vatengi vane chikwereti panguva imwe chete, uye imwe chete yayo inopiwa zvakasarudzwa. Semuenzaniso, kambani inopera. Inokwereta mari kumabhizimisi "A", "B" uye "B". Mukugadziriswa kwebvumirano pamusoro pekubhadhara, zvigadzirwa zvose zvinoshandiswa kuhuyo hwekambani "A". Iko kuti, "B" uye "B" haagamuchiri chinhu. Izvi hazvina kunaka. Nokusarudza kwedare, iyo midziyo inotengeswa uye yose iyo yakagamuchirwa nekuda kweiyo ichaparadzaniswa pakati pevadhaseki maererano nezvakasiyana-siyana.

Rudzi rwechipiri rwakakonzerwa neFZ Nha. Pano, hurukuro iri pamusoro pomunharaunda kana hupfumi hwepanyika, izvo zvisingabvumirwi kune ani zvake. Kunyange mumamiriro ekuzadzikisa zvisungo. Imwe nguva yakadaro inodzora unyanzvi. 877 ye Civil Code. Inoti iwe haugone kuverenga se cheki chekuongorora chimwe chimwe. Izvi zvinokonzerwa nekuti iyo inogona kunge isiri iyo. Saka vanyengeri vanogona kuita, vachipa cheki chaiyo kune iyo, iyo isina mari kana kwete. Imwe chete mushure mekunge mari inogamuchirwa mumaoko, zvinotarisirwa zvinogona kutorwa sezviri kuurayiwa zvizere (kana zvishoma, zvichienderana nemari).

Mhinduro

Saka, kuenderera mberi kubva pane zvose zvataurwa pamusoro, kubviswa kwebasa rekuregererwa nevanhu vaviri vanofarira inzira yakakosha yehukama, zvichibvumira kugadzirisa zvinetso zvakaoma uye / kana kukakavadzana. Kuonga kwekwaniso yekutsinhana zviri pamutemo zvinhu, zvigadzirwa, zvivako zvekutengesa, kutakura, mabasa uye nezvimwewo mukuzadzikisa kwezvavanosungirwa, mamiriro akachengetedzeka munzanga inochengetedzwa. Ichi chinhu chinobatsira chinopa mukana wekubuda mumamiriro asina kunaka nekurashikirwa kudarika, izvo zvisingakwanisi kuburikidza nedzimwe nzira.