Akanzure kondirakiti kuti kuzozvidzorerwa. Chikonzero Kudzimwa chesungano pakati mupiro

Dzimwe nguva saka aida kufadza, kunyange kupa pfuma yavo. Asi mamiriro ezvinhu anogona kuchinja, uye unoda kudzima chibvumirano kuti kuzozvidzorerwa. Sezvingatarisirwa, pane mubvunzo musoro - sei kuzviita?

Pfungwa chesungano pakati mupiro

Dhonesheni chibvumirano zvinoreva chisingapembedzwi kutengeserana sezvo pakaunda-kodzero panguva anyatsoronga harimuki. Kana nomupi anogamuchira ari kudzoka kubva zvipo vamwe pfuma kana mari, kuti kutengeserana akawanikwa kuva isina kana rwokunyepera.

The dhonesheni zvingava zvechokwadi kana konsensualnym. Zvapedzisira rinoreva kuti kutengeserana yakavimbiswa kuzozvidzorerwa chete uye zvichaitika mune ramangwana.

Nyaya chibvumirano anogona kuva chero pfuma kodzero zvinodiwa. Somuenzaniso, imwe Anenge apa wacho anogona patsanura mune nyasha chakaiswa royalties ake ramangwana. Chinhu chikuru kuti nyaya yacho chibvumirano zvakanga zvakajeka chaizvo.

Akanzure kondirakiti kuti mupiro

Nzira nyore kubvisa kutengeserana - nyore kusada kondirakiti. Asi zvinokwanisika, chero kuti kutengeserana asati kha Rosreestra. Mushure kunyoresa, unogona kudzima nayo pedyo gweta, asi angangotadza pa nokuzvidira anosarudza kuita kudaro. Naizvozvo, munhu wacho anopa inoramba chete imwe nzira - kuenda kudare. Asi kunyange pokutongwa vanofanira kuunganidza uchapupu husingarambiki kuti akadzima kondirakiti.

Pane zvikonzero zvakanaka kudzima chibvumirano kuti kuzozvidzorerwa. An dzoga mazita ezvinhu akanyorwa Art. 578 of Civil Code, kuti zvichaita kushora oruoko chipo:

• The kuedza upenyu uye utano wacho anyatsoronga. Kana pa zviito kwakakonzera kufa nomupi vadyi venhaka anogona kubvisa kutengeserana rokupedzisira.
• Hanya nemafungiro nyaya kuzozvidzorerwa. Somuenzaniso, kana usina uchiona rokupa pokugara, izvo chipo, uye nokuda nomupi zviri kunyanya kukosha.
• Kukanzura dhonesheni anogona kutora nzvimbo uye kana munhu wacho anopa anopa ruzivo, zvakare, kana zvakadaro iri nezvaro kondirakiti.
• Kubvisa kutengeserana angava mugari wenhaka, kana kurudyi izvi enshrined mune chibvumirano kupa.

For pamutemo masangano uye Entrepreneurs akapa chimwe chikonzero - the kutengeserana anogona akadzima nemapoka vanofarira kana pachibvumirano kwemwedzi mitanhatu kupa chikwereti kwave rakapa asati pakutanga kusauka zvekufamba.

The presenter anekodzero marara, kana nyaya yacho chibvumirano akapikirwa, uye inofanira akapfuura mune ramangwana. The chikonzero kungoramba zvakadaro zvingazokubatsira kuchinja zvinhu kana hwevakaroorana mamiriro nomupi utano kudzikira. Zvichitaurwa zviri nyore, kuti magetsi ezvinhu hatibvumiri nomupi kuti pave nemusiyano, sezvo zvichakutungamirira kunoshamisa kudzikira mune mararamire avo.

anoshayiwa mutengapwe

Akanzure kondirakiti pamusoro wemupiro - ichi chete pfungwa kudzoka pfuma.

The Civil Code anopa anyatsoronga kuti dzimwe nzira kudzokera pfuma - kuzivikanwa of kutengeserana haichashandi kana voidable.

Hazvina kunodiwa kuti aratidze nullity of kutengeserana mudare. Zviratidzo chibvumirano chakadaro:

• musisina zvinhu ezvinhu;
• pafuma chibvumirano asingadi kutevera chero kodzero uye mitoro vemapato;
• No tsanangudzo nyaya kuzozvidzorerwa.

Chimwe nokusimbisa nullity of kutengeserana - the pakukakavara zvatinopiwa chesungano pamwe mutemo ano. Somuenzaniso, unogona kupa mwana. ngaakuitirei rakadaro zvinopesana nemirayiro kwete chete yetsika asiwo.

Zvekufungidzira kutengeserana zvakare vaiona kunyora nezvavo. Zvinonzwisiswa, kutoti chibvumirano chibvumirano vemapato hariwaniki kodzero uye mitoro. Somuenzaniso, kana munhu wacho anopa akaita zvakawanda, asi hazvina kuenda rasai donee chinhu chesungano, uye yokupedzisira hausi kuzotora ichi chinhu.

A kutengeserana hwake kumeso. Zvinonzwisiswa kuti pakati pehama chinhu chibvumirano umo anyatsoronga anotamisa Somuenzaniso, mufurati, uye anokupa unoripa imwe mari. kutengeserana kwakadaro kunogona chete pakunzi uri unyengeri nokuti nechibvumirano mari Private kondirakiti waakazvitengesa pfuma.

It vaiona isina ichocho kana mumwe mapato kana zviri incapacitated vanhu. The chete mamiriro ezvinhu zvidiki mapato chesungano pakati kuzozvidzorerwa.

Mupiro chibvumirano muna Civil Code anoonekwa sezvo haichashandi, kana nyaya yacho kondirakiti ndiwo pfuma yaiva imwe muchisungwazve inoraswa kana anoita naye rakarambidzwa.

voidable mutengapwe

Kuziva kutengeserana voidable, zvinokosha kuenda kudare. Mitemo inomira kubva zvikonzero zvinoverengeka kuti zvichaita kushora oruoko chipo:

• Kana mari chibvumirano yakanga yakasainwa pasina kuwana mvumo Somuenzaniso, mumwe wako, kana pfuma iri zvakafanana uridzi.
• Kana mari chibvumirano haisi yakasainwa maererano mvumo munhu kuita kudaro, somuenzaniso panotangira wekambani, maererano mitemo magwaro, hapana kodzero kupa, pasina tendero vabvumirana mukuru musangano shareholders kana zvimwe rinodzora.
• Kutengeserana nevanhu pasi pemakore 14 kusvika 18 makore, uye vagari kuita.

Mugumisiro abolition pakati mari chibvumirano, nokuti chipi chikonzero uye pasi chero ezvinhu, kunotoreva kuchinjwa mu-mhando mari ehupfumi. Kana pfuma isina yakaramba, kutara raro pasi mubhadharo kubva pa.

The kurambirwa nomupi

The chibvumirano pakati wemupiro kuti Civil Code chinogona wakagumiswa pamusoro kutanga waipa, asi ndokunge nyaya chibvumirano hakusati chakasvitswa. Maererano chibvumirano pakati mapato, chibvumirano zvinogona akamiswa asi pamberi kuchinjwa enzvimbo donee.

Kuramba waipa wakabudiswa yakafanana sezvo chibvumirano pacharo, zvakanyorwa kana kuti gweta.

Legal mukana wokuzvidzivirira

The mutsara vanoti - chikumbiro kudare, izvo zvinoratidza wacho kwokuti (the mukwiriri). Unogona ikwidzwe kudare munhu kana kuburikidza ane mvumo munhu.

The chimiro uye zviri mutsara vanoti anotsanangurwa zvakajeka zvokudya zviri Civil Procedure Code.

The "chivharo" gwaro rinoti zita chaiyo muruvazhe apo kutaura rinotungamirirwa. Rinotaura zvizere nezvokuzadziswa mukwiriri. Zvinotevera rinotsanangura ezvinhu kuti anopa chikonzero kuenda kudare, mashoko ose zvinofanira kukurukurwa pachena uye nounyanzvi. Uyezve zvinokwanisika kurondedzera chii zviyero pre-kutongwa kugarwa kupesana akaitwa.

Panoperera mashoko anorondedzera zvinodiwa kuti donee uye mazita zvakabatanidzwa magwaro. Anogona batanidza kopi chibvumirano pakati mupiro dzokugara uye nezvimwe zvinhu, rakanyorwa simbiso maitiro emunhu yomupomerwi, risiti pamusoro pehurumende kubhadhara uye magwaro achiratidza kuti munhu anoti chinhu ndechake akaedza kugadzirisa gakava norugare.

Zvinokurudzirwa kuti zvakajeka vakasimuka kuonana mashoko ari mukwiriri uye yomupomerwi, kusvikira e-mail bhokisi kero.

The mutsara vanoti anofanira kuitwa mune makopi akawanda, mumwe nomumwe mapato kuti achatora mugove zvekufamba.

Mukati 5 kushanda mazuva okutambirwa ose vanoti dare kwatemwa mutongi uyo achava kuitisa zvekufamba, zvinofanira ape mutongo pamusoro mharuro yevagari zvekufamba.

Chikonzero kuramba kubvuma kushandiswa

Kushandiswa nokuti Kudzimwa chesungano pakati mari zvinogona kuitwa kuti kugadzirwa kwezvinhu, kana kwete akabvumirana chepasi yacho zvakatoparara mumaoko pasi chisarudzo pedyo muyananisi. Uyewo haana vaiona mafomu kubva vakaremara vanhu.

The mukwiriri anekodzero kudzokorora chikumbiro chake nguva apo nyaya vabvuma kupinda kugadzirwa.

kukamurwa nezviito

Kana Kudzimwa kwechikwereti rinokosha wemupiro kuti kukamurwa nguva haako. Asi mutemo ichiri inongorira zvimwe zviitiko, kana izwi kunobva pachido yezvakaita vanoti:

• kana kutengeserana ndiko voidable, nguva iri mwedzi 12 kubva musi kana munhu anoti chinhu ndechake aigona akadzidza pamusoro chokwadi kupa vosimba pakushora kutengeserana;
• nokuti kuziva kutengeserana haichashandi - mukuru kukamurwa nguva 3 years kubva musi kusaina chibvumirano pamusoro kuzozvidzorerwa.

Chikonzero kuturika of kukamurwa nguva

1. Kana mukwiriri asingagoni, nokuda zvisingafanoonekwi kana unoshamisa ezvinhu anoshanda kudare.
2. Kufamba mubasa kuhondo kana nomupi anopa pakatanga mutemo wechiuto.
3. Yapa moratorium azadzike nokubatira pasi chibvumirano.

The kuzvitsaurira kuna furati yayo abolition

Munhu wese, uyo akasarudza pamusoro gifting nomumwe, vanofanira kunzwisisa kuti gwaro chipo furati hakudi kuchinja mamiriro ezvinhu, hazvigoni rewritten. Zvechokwadi, unogona kugumisa chibvumirano parutivi mapati, asi zvinonzi vaitarisira kuti zvipo kubvumirana, zvimwe haana zviripo.

Kukanzura dhonesheni anyatsoronga chibvumirano zvinoda chikumbiro kudare uye ichipa uchapupu husingarambiki nezvokuti. zvinoti:

• kusavapo notarized tenderano pamusoro wako kusvika ngaakuitirei pamusoro ezvinhu kuti pfuma anorenda vawana;
• ari mukwiriri anogona kuratidza kuti akanga chibvumirano pasi zvepfungwa kana mumuviri kumanikidzwa;
• kana donee munhu ari rinoitirwa, vanhu vakadaro hazvibvumidzwe kubvuma chero zvipo;
• kuvapo uchapupu kuti nomupi wacho siginicha iri ndokugadzira.

Usakanganwa pamusoro mitemo ounyanzvi. 578 kubva Civil Code, rine zvakawanda chikonzero kuramba kubva chibvumirano pakati kuzozvidzorerwa.

Souchapupu hwokuti dare anogona kutora kwete chete tsanangudzo zvakanyorwa vemapato, asiwo mapikicha, atakatora kupinda nhoroondo zvokurapa inoti, mavhidhiyo, maCD uye kunzwa uchapupu hwezvapupu.

Kamwe nouchapupu inounganidzwa, unogona zvakachengeteka kuenda kudare.

Oruoko chipo chinjwa pfuma yayo abolition

The motokari iri ndiverenge chattels, asi dzimwe nguva mari akafanana Real Estate. Somugumisiro, anoti nokuda Kudzimwa chesungano pakati wemupiro motokari inowanikwa mudare kwete isingasviki nharo pamusoro Real Estate.

Hatigoni kutaura kuti kudzoka chinjwa pfuma kana uchida zvinoda vamwe uchapupu pane kuti aivapa zvimwe zviitiko. Zvisinei, unogona kuwana mamwe chikonzero Kudzimwa chesungano, yakadai se:

• kana chibvumirano kupa zvikanganiso kunyora kana mashoko ari rondedzero mapato kupa nyaya;
• mumwe ezvinhu - chepfuma anova pfuma akapa chete pashure pokufa nomupi yacho kutengeserana ane zvose nezviratidzo kuda;
• kusavapo vakasaina mumwe kumapati, zvinokwanisika kuti aratidze pakuvapo kwevanhu chinhu.

Usakanganwa kuti Anokudza haana kuramba pakachengeteka ichimirira uye kuchaitawo unganidza uchapupu kuti munhu anoti chinhu ndechake akasagona kupikisa kondirakiti. Mune zvimwe zviitiko, kana akapa anombodavirei kuti zvose Zvinotaurwa mamwe mapato ari kutengeserana vari pamutemo, zviri nani kuita gweta. Pamberi muitiro vaviri vari zano kureva jurisprudence kugadzirisa nyaya dzakadaro.

jurisprudence

Akanzure kondirakiti pamusoro wemupiro kwaibva pakuti anyatsoronga akaedza kuratidza kuti ndiye chete mufurati raiva zvapa pasi pokudzora mafungiro muzukurusikana hama. The mukwiriri akanga achitarisira kuti rubatsiro rwemari, mishonga uye kugadzira pokugara. Zvisinei, maererano mukwiriri, haana kubvumira donee riripo chinyararire ari mufurati. On hwaro ichi, uye akanga sued, akagadzirisa kutaura chokuti panguva kusaina chibvumirano iri mukwiriri havana kunzwisisa migumisiro chaiyo, akafadzwa zvivimbiso uye kufa kwomurume wake. The mukwirirwi Chokwadi, havana kuziva kutaura.

Kunyange nyaya mukwiriri akakundikana kuratidza zvaanotaura, kupembedza kutaura kuti pasi dzimwe simba akaita akasaina pachibvumirano kugumisa kudare hariguti.

Chimwe chiitiko apo mumwe mugari chaauya rimwe Apartments dzavo hama. Yatinopa vasina vana, uye chete nomudzimai wake, waiva vachinyara ukama, saka hama chaipa muvaravara muchiratidza kuti kutengeserana anogona wacho. Kwemakore maviri, nomupi akanga asipo, ndatomboenda pamudyandigere kune imwe nyika, pamusoro vasvika mu Russia, akaziva kuti mukoma wake akanga afa, uye mudzimai wake akanga nhaka imba uye vakakwanisa kuzoitengesazve. Inobva mashoko esungano, nomupi akaenda kudare nezvaidiwa kuti mugari wenhaka wakadzosera mufurati kana dzosera mutengo wayo. Somugumisiro, dare vakamira parutivi mukwiriri uye akarayira mukwirirwi, akanga asiri mudare kuripa kukosha vakatengesa pfuma.

In mhedziso

Zvinofanira kurangarirwa kuti, pasinei vashoma chikonzero Kudzimwa chesungano pakati mupiro, nomupi anogona vachiri kuratidza zvayo nyaya, uye donee chinodiwa iyi nyaya kuti dzosera mari vawana zvinhu kana kudzokera nayo.