Life nhaka nyika muridzi: zvinyorwa, kunyanya kusika. Kodzero hwose nhaka nyika rangano

Life nhaka nyika muridzi - mumwe siyana kushandisa chomunda, inova of facto zvichiripo ari mutemo ano. Mutemo rinoreva mumwe mari kodzero uye mabasa muridzi uye mamiriro, muridzi wacho.

mutemo

Hwose nhaka nyika zvarongwa mumutemo akaonekwa kare. Legal mamiriro hwaivapo panguva Soviet, uye ipapo akatamira Kunyika Code 1991. The Civil Code chete zvisinei anotaura chimiro ichi tenzi, panyaya nezvigadziko panowanikwa mutemo uyu, pakunogumira uye dzimwe nyaya dzose panomuka inofanira yakanyorerwa Land Code. Zvisinei, kubvira 2015 zvichienda mberi nokuda kuchinja zvakatanga mumwe caveat muna Land Code.

Apo chimiro ichi gavhuna ikoko anoita

Hwose nhaka ane chomunda yakabuda mumakore Soviet uye akaita nenzira yakadaro kuti vagari kubva hurumende iri kushandiswa munyika. Pairi vaiva nekodzero kuzvivakira dzimba pachavo, kubata upfumi.

Hapana gwaro rinokosha kwave rakapa, kunze chiito wenyika kurega. Chisarudzo yakatorwa kanzuru yeko musha. Sezvineiwo, vagari vaiita privatization nyika, kazhinji kuwana mabasa nedambudziko, nderei gwaro entitling kuti nzvimbo.

Vagari aiva nekodzero kushandisa, muridzi mamiriro akaramba.

Mitemo havana kupiwa uye musapa mukana kushandisa mamiriro ezvinhu kuti aite kwema pamwe makwapa akasvibirika: havasi kutengesa, kutengeserana, regai kupa. Chinhu bedzi zvaibvumirwa - iri nhaka.

The ezvinhu aripo

Current mitemo ine urongwa hwose nhaka nyika rangano, asi pachirehwa vagari vane kodzero vavapo nyika pamberi kupinda rehondo Land Code 2001

Izvi aifarirwa nokuti privatization - ndiko yokuzvidira, uye kumanikidza mumwe kuti kuzadziswa kodzero dzevanhu vake nebumbiro. Saka, mumwe mutemo kwakadaro achiri kushanda.

Vanhu vanogona kuita kusiya privatization banal kubhadhara mutero, izvo yakakwirira zvokuti nhasi. Kana totaura kushandisa dzakasiyana siyana, musengwa kubhadhara mutero harimuki.

zvemakore

Zvinofanira kucherechedzwa kuti HCC Akave nokuvandudza uye ikozvino hwose nhaka nyika runofarira hazvizozivikanwi rakapa. Kana kuti zvimwe chikonzero mugari kugona kuzvironga, zvazvinosarira kubvumirana pamusoro rendi nyika kana kuti privatize pamusoro akasununguka hwaro. Nenzira, pano vakuru vane kodzero hake dare kugumisa munhu risi chibvumirano.

Avo vagari vaiva nenguva formalize muridzi dziri mumaoko gwaro inobvumirana kodzero dzavo. Under mutemo razvino, magwaro kuti vave kare akapa, ramba uine chaizvoizvo kana munguva nokuda zvakabuda, kana nokusingaperi, kana murairo kutaura kudaro.

Zvinofanira kucherechedzwa kuti murairo asina kubvisa kodzero akatamisa nyika kwakadaro nhaka. Kunyange zvazvo ndeyokuva akadzima, kodzero vagari kuramba kuva nomugumisiro.

Features uridzi kwakadaro

The epamutemo maumbirwo hwose nhaka nyika ine zvimwe zvinhu:

• Land anoramba enzvimbo mamiriro kana Municipality.
• Kodzero iyi nzira muridzi rakabvumirwa chete kune dzinongoitika vanhu. Vagari chete vangagara kodzero hwose nhaka yenyika.
• Muridzi nyika anekodzero kuvaka zvachose zvivako, ronga vari pfuma.
• Full kutsigira gwaro iri gwaro wakabudiswa Rosreestra.

muridzi kwakadaro zvakafanana zvakasikwa kuti chisingapembedzwi kushandisa chomunda, asi ndedzoupenyu shoma nguva kushandisa. Zvaunogona vari kuisa kana zvakananga mutemo kana kutaura mamiriro. Somuenzaniso, kwenguva kushandiswa imba, riri pamusoro nzvimbo iyi.

Kutapurirana kodzero kunyika

Mutemo unorambidza kwema kuti chinangwa kuchinja tenzi. Zvisinei, pane loophole ari mutemo ano. Maererano Art. 53 ZK kuchinjwa zita kune zvivako, vapiwa kutungamirira kuchinjwa kodzero kunyika pasi zvivako izvi. Panyaya iyi, nheyo kubatana zvichaitika munyika uye muzvivako iri pamusoro payo.

Kuti izvi zvidaro, nzvimbo inofanira kuva imba kana mamwe mamiriro guru, kodzero kuti akanyorwa. The peculiarity zvivako guru iri yavo hwepedyo nyika. Hazvibviri chero nzira vachinje nzvimbo yavo pasina kukanganiswa kana chinokosha kukuvara.

Saka, kodzero hwose nhaka nyika rangano hakuna zvakadaro zvakawanda maererano munyika kuchinjirwa nokuda mari, sezvo zvichiita sokuti pakutanga kuaona.

Murayiro hakurevi kuti mvumo paruzhinji muviri rinomiririra muridzi.

Kana chero mumirau zviremera zvemo muridzi wenyika rinorambidzwa basa rakadaro, zvino hazvisi mutemo batana. The Kugadzirisa zvingava chikumbiro kudare kuti Kudzimwa akadai chiito. Imwe nzira - kushandisa kudare kuna Rosreestru. Ane kodzero magwaro, kwakaratidzwa chete nemutemo.

Kana kodzero hwose nhaka nyika rangano iri wakagumiswa

Mutemo anotipa nyaya umo kodzero iyi kuchanyarara kuva nomugumisiro:

• kuchinja mugove ari muridzi pfuma;
• muridzi akasarudza kusiya kodzero dzavo;
• WIthdrawal zano nokuti paruzhinji mabasa;
• zvisingakuvadzi yemataurire;
• kutyora mitemo zvakatipoteredza.

WIthdrawal pasi evanhu zvinodiwa

The kurega nyika nokuda paruzhinji zvinangwa anobvumirwa pasi anotenderwa mabasa pamwe nourongwa muripo varidzi venyika.

Nyevero anotumirwa vanoshandisa nyika kwemwedzi 12 yaida ezvinhu. Muripo rinowanikwa maererano nzira yakatenderwa nehurumende Russian Federation.

Kana, maererano muridzi, hazvina kukwana, ane kodzero kuenda kudare. Zviremera kazhinji vanorasikirwa nokuti sokunonoka kana yakaderera kudzikinurwa mutengo.

Kodzero hwose nhaka nyika rangano inogona kuchinjwa kuva rakanaka mari, kana ukasarudza kuva gweta nomazvo iri huye caffeine rokuronga.

Chii chinorehwa neshoko kutyora mitemo zvezvakatipoteredza?

Non-kutevedzera zviri:

• musoro kushandisa kana zvisina mwero (kurambwa kuvakwa, kana chikamu chinopfuudzwa pasi kuvakwa);
• kutyora mirayiro zvezvakatipoteredza;
• ivhu kudzikira;
• nebasa vaitire remediation, zvokuti nyika haingayananisirwi zvimwe zvinangwa.

Muridzi anowana 3 years. Panguva ino anofanira kutanga kuvaka kana zvimwewo aivapa chinangwa akasarudzwa. Shure iyi mitumbi munyika kudzora Mutongo yakaitwa, uye magwaro chakasvitswa Dare iri kurega.

Kupambwa nyika kutyorwa pasi pemurairo, anobvumirwa chete mumatare. Land kudzora simba vanosungirwa vatore pasuru magwaro achisimbisa kuti kare rakapa yambiro pamusoro inadmissibility wenyika kutyorwa munyika mutemo. Uye muridzi asingadi kuzadzisa nguva zvinodiwa yakataurwa yambiro.

Kugumiswa kodzero hwose nhaka nyika rangano anobvumirwa kana muridzi kuda, kana kuti dare. The Hurumende anekodzero kutora nzvimbo pasina kutongwa.

Kuwana uridzi kodzero

Sei shanduro hwose nhaka nyika muridzi?

Standard algorithm yezviito. The peculiarity iri ndechokuti muridzi haringorevi timeframe. Somuenzaniso, kodzero uchatamisa zvarinoroora yacho was nyika, kana mumwe ari kusununguka kushandiswa, anoshanda mukati izwi iri risi kana kushandiswa. Kamwe kodzero idzi agumisa kuti haazombotaurwi uye kodzero privatization.

Kuti uchatamisa muridzi anogona kuva chero imwe nguva. Kunyanya nemhaka, pasinei privatization for free, zvinotora mari yakawanda kubhadhara kunyika zvakanaka uye kunyoresa kodzero.

The pasuru magwaro nokuti vanyorwa uridzi

• A mutsara kuchinjwa muridzi.
• Kopi pasipoti.
• Kuti uchatamisa nyika kana gwaro wakabudiswa Rosreestra.
• Cadastral mugove pasipoti.
• Plan munyika panenge pachivakwa.

mudyi wenhaka yako nemitemo nzira ine unhu yaro:

• vakabvuma nhaka neimwewo nenzira;
• formalized uridzi magwaro;
• It akaita privatization nzira.

Sei nhaka? Hwose nhaka nyika haisi chinhu asina.

Muridzi itsva haisi zvakakodzera kuti ape mvumo kugamuchira pfuma kwakadaro nhaka. Kana anotenga kodzero kunyika mutorwa, hapana dambudziko. Vanongouya havabvumirwi kuwana nyika yacho. About muridzi kurambidzwa vasiri inopiwa.

Kodzero kuti ape, kana nzvimbo asina voga zvakasikwa, hakuna miganhu. Land zvinyorwa akaumba kana muridzi kana mudyi wenhaka yake.