How kuti vape mari mufurati. Ndingava dhoneta vakapa mufurati?

Vanhu vakwegura kazhinji kunetseka pamusoro nyaya vana vavo nevazukuru vavo pfuma. Nhaka imba kana furati of vabereki munzira dzakawanda: nechido, nemurairo, kana kuti kunyange upenyu hwavo sechipo. Zvapedzisira nzira iri kazhinji kushandiswa nevanhu vakura kwavo chivimbiso. Chikonzero ichi kuti vatsvake mazano chepamutemo mubvunzo sei kupa mufurati mwana kana nomuzukuru kune vamwe vomumhuri havana vanoti izvozvo.

Mune zvimwe zviitiko, mukana pachibvumirano

Under mutemo ano, mumwe mugari anekodzero uchatamisa zvarinoroora pfuma yake mumwe, kusanganisira akasununguka. Kureva zvinoitika kuti unogona kupa privatized furati, iyo haisi zvaiita pfuma. Zviya, kusiya chete nhaka zvakare, pfuma iro ose zvinyorwa mumazuva ake yakapiwa. Zvakaratidza kuti wokutanga uye chikuru ezvinhu nokuda kwemamiriro kutengeserana kwakadaro - nyaya kuzozvidzorerwa yavo zviri pamutemo.

Chechipiri, hapana zvishoma inokosha - kusavapo encumbrances. Izvi zvinoreva kuti hazvibviri kupa mufurati, motokari kana chimwe chinhu, kana wakanyengwa kubhengi kana nenharo. "Wakachena" chepfuma panguva yacho kutengeserana yacho gweta macheki.

Mamiriro wechitatu mupiro - mahara. Kureva chibvumirano haigoni wainyatsotaura hapana muripo chokuwana pfuma kana zvimwe zvinhu kupinda zvakanaka pfuma. In pamberi rokupedzisira kutengeserana inogona akapa chibvumirano upenyu Nokuraramisa kana kuti kuda. Kupa chete hazvigoni kuitwa pachinzvimbo webasa.

Uye vokupedzisira asi kwete kupfuura - pamutemo vanokwanisa vemapato. Pamunenge muchisarudza kutengeserana pamusoro kuzvibvisa chaiyo wemunda (kusanganisira dzorubatsiro) ari gweta anofanira nechokwadi chokuti zvose mupi uye pakaiswa mhosva yezviito zvavo. Kana mubvunzo ngaakuitirei chete zvikasaitika.

Ndiani anogona kupa Real Estate

Kana totaura yakadaro chakakomba pfuma sezvo mufurati, imwe imba kana zvimwe building, kuzvibvisa kunoitika achinyanya pamwe notarization. Vechikamu kuti kutengeserana kwakadaro kunogona kuva nehama, uye zvachose vatorwa mumwe vanhu. Pashure pezvose, hapana rinomira kuti zvipo zvinodhura, kunyange vatorwa. The mubvunzo chete ndechokuti mukupera nyaya zvinogona kupiwa mutero pamusoro mufurati, uye kwete zvishoma.

Pakapera kwema pakati pehama uye dzimwe nguva pane mutero mitoro. Saka, usati kupa mufurati mwanakomana wake, mwanasikana, muzukuru kana muzukuru, unofanira kubvunza gweta pamusoro vose mari chokuita kunyoresa kutengeserana kwakadaro. Zvichida, kupfuura mari kungava neimwe nzira kuzvibvisa (sale, chinjanai uye zvichingodaro. D.).

Kuita kwema pasina notarization

Maererano dzemunharaunda mitemo ano, achipa Real Estate kondirakiti inogona akagumisa anyorwe. Izvi zvinoreva kuti iwe unogona kuita pasina gweta. ngaakuitirei kwakadaro zvaizenge zviri pamutemo. Kana mamiriro kunyoresa zvose chibvumirano uye kodzero muridzi itsva, haisati akadzima. Voitakura kunze zvisinei kwemamiriro kondirakiti. Simply kana ichocho chiri kukonzera gweta, iye achatibatsira pamwe kunyoresa. Kana mari rinoitwa pasina ake kupindura (kakawanda saka kuti kuponesa mari), uye chibvumirano pacharo, uye kodzero muridzi vakapinda pangoro kuMudzidzisi voruzhinji simba, pashure hurumende basa muripo. Kureva, zviri nyore, kupa sezvipo rava pamutemo muridzi mufurati, achava kumhanya dzakasiyana-siyana mabasa.

joini uridzi kuzvibvisa

Dzimwe nguva zvinhu kuti achapa kana kutengesa munhu, haana zvakazara amene. Izvi hazvisi pamusoro mugove varidzi, sezvo iyi, mumwe nomumwe Rinotarisira chikamu ake uye pamusoro vadyi, somuenzaniso, kuwanwa muwanano. Kunyange kune chipo chakadaro dzokugara pasina nezvokupindira ane gweta kutengeserana hazvo kuva naye kuti munotenderana mhedziso yayo. Kunze ndiwo chete proprietorship. Izvi zvinogona kunge pasi magetsi muchato chibvumirano, maererano nomumwe ari kuwanana ane pfuma yake, izvo ane kodzero dzokurasa pasina zivo mumwe. The Ipfungwa rechipiri - mahara pfuma. Kureva, kana munhu achida kupa munhu mari mufurati, iro mvumo yacho murume kana mudzimai ari iyi hakusi zvakakodzera.

Zvinofanira kucherechedzwa kuti mune zvimwe zviitiko mumwe vanongogona kuisa vanoti chikamu chepfuma vakagamuchira pachena. Somuenzaniso, kana mhenyu nzvimbo chakagadziriswa kuburikidza vagari mari yapera musha kana yagadziriswa kwakaitika somugumisiro iyo chinhu wamuka mutengo. Muchiitiko chino, kudzivirira kodzero dzavo mufurati yezvipo nematare. Pasinei chimiro uye nzira Kuraswa pfuma chinoziviswa mudzimai kuti kubvuma kuti kutengeserana kunge notarized.

Sei yakakamurwa zvapa mufurati imwe kurambana

Saka, zvinhu, kusanganisira Real Estate, vakagamuchira pachena, zviri munhu pfuma. Zvisinei, kana mutengo wayo yakawedzera anorenda atambira mari, kana kuti kurambana ari mumwe ane kodzero mugove. Izvi zvinofanira kurangarirwa vabereki uye funga usati kupa mufurati mwanasikana kana mwanakomana kumuchato. Sezvingatarisirwa, yakadaro nomufaro nguva, hapana anofunga pamusoro zvaibvira kuparara richangobva akasika mhuri. Asi ani, kana kwete vabereki kunetseka zvichaitirwa mwana wake? Kana kutengeserana zvakatojekeswa, uye hapana nzira shure, unogona kupa zvakare akapa mufurati imwe nhengo yemhuri uye kwete kunetseka pamusoro zvaibvira kupesana pa okuonekana. Nani kutamba wakachengeteka uye kutora mamwe matanho, pane kuedza kunokumbira kwavo pfuma mune ramangwana.

Chii Chipo nani kana kuda?

mubvunzo uyu kakawanda vaiona isina mhinduro. Chokwadi chokuti mhinduro yakajeka zvinongokonzerwa haako. Izvi zvinoreva kuti pane chimwe nechimwe chisarudzo chakarurama vanogona kuva yavo. Kuchibvuma, zvinofanira kunzwisiswa zvinoitwa vose kwema, ivo nuances kuti panowanikwa dzavo uye pezvingazoitika.

Chinhu chokutanga unofanira kutarisa pakusarudza - tinorasikirwa. Kana pfuma iri zvaitambidzwa vakasununguka vaiva nomweni, anofanira kubhadhara mutero pamusoro yomupiro mufurati, inova 13% yayo kuzvitaurira ukoshi. The chete kunze vari pedyo nehama (vana, vabereki, vakoma nevanun'una, pevarairidzi mukadzi). Saka kana Ambuya achida kubvisa misha yavo, somuenzaniso, muzukuru, vachava isingadhuri pakutanga kupa mwanakomana wake kana mwanasikana, kuitira kuti vagone gare gare kupa zvapa furati aita mwana wake. Nomubayiro mitero iri nhaka usingazungunuke pfuma zvinhu zvakawanda kwakatooma, saka kuti chisarudzo chokupedzisira haangaiti kudzivirira zano nomazvo negweta.

Nguva kupinda pfuma

Mumwe musiyano chinokosha pakati kuwana chipo uye kubvuma nhaka - nenguva. In vaigadzirira nezvido muridzi haachinji pakarepo. Kuti ave muridzi mufurati ichi, zvakafanira afa akaiita kumirira 6 mwedzi, uye chete ipapo nyaya dzemapepa. Uyezve, mashoko zvakananga hama vanekodzero kuti mugove wavo kunyange kana paine kuda. Paainyora maererano nemitemo gwaro hakutadzisi muridzi chaiye wemunda muupenyu hwake kutengesa mufurati kana kupa kupati rechitatu.

Maererano chibvumirano pamusoro wemupiro, rinopa zvarinoroora kune wainyatsotaura chinhu mairi panguva kunyoresa. Ndizvozvo. Inopa kuchengeteka waipa kupfuura kuda. Asi kana tikaongorora zvakasiyana nemaonero, tinowana mumwe mufananidzo zvakasiyana. Achitaura mufurati rake muzukuru, mwanasikana kana zvimwe hama, munhu anorasikirwa kodzero dzose kwairi. Mune zvimwe zviitiko, pashure rakafara wevaFiripi, iye pangozi yokuva mumugwagwa.

The chibvumirano kuti hwose rutsigiro

Rinogona kunzi nekuyanana pakati mari uye resungano. Kudivi rimwe, kodzero varidzi pariri anouya pakarepo. Saka hapana hama kana bato rechitatu haachagoni vanoti pfuma. Kune vamwe, aichimbova muridzi womutambo kwakachengetwa kodzero yokushandisa. Zvose kuzvibvisa kurambidzwa kwakaitwa yacho (sezvo kana waita chikwereti kubhengi). Izvi zvinoreva kuti muridzi mutsva havazokwanisi kupa mufurati yomupiro, akazvitengesa kana chikwereti kusvikira afa aimbova muridzi.

The kurambidzwa richabvumirwa achishandisa gweta maererano nomutemo zvinoshanda. Kuti izvi zvidaro, muridzi itsva vanofanira kushandisa kuti chibvumirano uye rufu gwaro. zano Izvi zvinobatsira kumapati vose. Mwero ukama hapana pasina kukosha.

Mukuwedzera, chibvumirano upenyu Nokuraramisa anofanira zvinosanganisira mashoko ose kutengeserana. With zvavo asiri abvume anonzi akadzima. Unogona zvakanyatsonanga zvose kubva kushandiswa chinhu uye anopera kutarisira murume akwegura (kurapwa, vapore, kutandara, mabasa, uye zvichingodaro. D.). Saka, usati mupe mufurati imwe hama, nyanzvi dzinokurudzira zvakasimba usarudze ichi.

Kudzimwa kwechikwereti kutengeserana

Usati chinhu chipi chinhu, munhu anofanira kunzwisisa zvinorehwa ayo, uyewo mukana kukanzura. Munhu wese anekodzero kushandura pfungwa dzako, mamiriro ezvinhu angachinja, uye zvichingodaro. D.

Zvakaratidza kuti chero ngaakuitirei vanoziva chinhu, asi chete pasi kwemamwe maitirwo ezvinhu uye zvose ezvinhu zvakasangana. Nyore kuita zvinhu pamwe kuda. vanhu vake kunogona kuchinja uchida chero kakawanda. Chokwadi, tinorasikirwa mari, asi matambudziko pamutemo regai simuka.

Kana mufurati yomupiro, ipapo kukanzura akadaro chiito zvichiita, asi kwete nyore. Under mutemo ano, ari chisingapembedzwi kuchinjwa muridzi, gwaro ano, akadzima chete nyaya upenyu kana utano rimwe vemapato. Kazhinji, tiri kutaura pamusoro anyatsoronga uye ake boka racho. Asi kuti kutengeserana kuve maturo, kutyisidzira vanofanira kuti nekusimba.

Kwoupenyu hwose Nokuraramisa chibvumirano inogona akadzima pakuparwa kutyora zvinhu kana matare. Zvino wekutanga uye rechipiri kacho vanofanira kuratidza zvimwe zvinhu.

Kupa mortgaged mufurati

Nezvokumutswa pakuparadzirwa kutanga akadai zvikwereti chikwereti, vamwe vanhu vane nyaya chokuita dzinoshandiswa rubatso. Zvinoita hunonzi zvichibvira, asi mvumo yacho mortgagee. Kubhangi, akavapindurawo, ungangova kubvumirana ngaakuitirei nokuti hazvibatsiri naye. Saka, usati vanopa mortgaged furati achafanira kuchibhadhara zvachose uye bvisa encumbrances zvose.

kuzvibvisa pane

Kana zvinhu zvose zvakawanda kana zvishoma pachena pamwe mari yose mufurati, zvino chii kana varidzi vashoma, uye mumwe wavo achida akatamisa mugove wake kupati rechitatu? Kana kutengesa pfuma yakadaro ndiyo yokutanga kodzero kunotenga ndivo co-varidzi. Kana tiri kutaura pamusoro chisingapembedzwi kuzvibvisa, ndizvo zvose zvakafanana. Ndiko, pamberi kutengeswa muridzi danda vanosungirwa kupa ayo co-varidzi, uye kana mari anogona kurayira zvayo chete kungwara.

Ndingava dhoneta vakapa mufurati?

Kodzero varidzi pakupera kutengeserana uku kunouya panguva kunyoresa. Pashure iyo muridzi itsva ine zvizere kodzero dzokurasa yacho iri kwayo yoga kungwara, kusanganisira kutengesa, bequeath kana kupa. Panyaya iyi, panguva kutengeserana itsva inofanira vaibhadhara mitero zvose uye mabasa pamusoro yaimbovapo.

kukamurwa nezviito

Chero kutengeserana, kubva pakutengeswa uye anopera hwose rutsigiro, unogona kubvisa chisarudzo mudare. Zvikonzero kutendeukira kuvaranda Themis kutsvaka kururamisira pashure pokufungisisa mufurati kunogona vakawanda. Asi hapana kupfuura rwokutenga, mukutsinhana kana mamwe mafungiro. Saka tidzikame pamusoro zvichibvira kugumiswa ari kutengeserana anongozviunganidzira chikonzero kuti yaiva chipo, kwete zviripo. Asi yeuka kuti mutemo zvausingakwanisi pamusoro nyaya dzakadaro 3 years, zvakare.

kupa Real Estate kutengeserana Clearance kwakakodzera chete muzviitiko kana toreva here chisingapembedzwi kuchinjwa pfuma kuvhara hama. Kuedza kutsiva ayo banal pakutengeswa kuderedza va neudhadha mari, nokuti kunongokonzera Zvibereko zvavo chokuita chidzoke kudiwa kubhadhara mari mutero.